承租人要求维持原租赁合同的法院适用哪些法
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租赁合同的管辖法院根据租赁物的不同有所不同。根据《民事诉讼法》，非房屋租赁合同的管辖法院有法定管辖和约定管辖两种情形，可以由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，也可书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。根据《民事诉讼法》司法解释，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷适用专属管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。
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租赁合同纠纷解决适用的法律有哪些租赁合同纠纷解决适用民事诉讼法、民法典等法律。租赁双方可以先行协调和解，或将其纠纷提交给对应的仲裁机构进行仲裁，上述无法解决的，当事人可以向法院提起诉讼。
2021.02.22 132 -
租赁合同的承租人有哪些义务租赁合同的承租人有下列义务： 1、承租人出租房屋时，应当妥善保管租赁物，因保管不当造成租赁物损坏或者损失的，应当承担损害赔偿责任； 2、经出租人同意，承租人可以改善或增加租赁物。未经出租人同意，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失； 3
2022.04.14 312 -
承租公司租赁的房屋租赁合同有哪些法律责任1、出租人的责任： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;
2021.03.04 171
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法院是否支持承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同?
承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同,法院应予支持。根据法律规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，如果该变动不是因为房屋在出租前已设立抵押权或已被法院查封而产生的变动，那么承租人请求房屋受让人继续
2023-06-12 15,340 -
承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同, 法院应予支持吗
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2022-03-23 15,340 -
租赁合同纠纷适用的法律是哪些
【租赁合同纠纷】租赁合同的法律规定 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百
2022-04-24 15,340 -
《合同法》规定的提前解除租赁合同时，租赁人要承担哪些
由于客观原因，承租人或出租人往往想提前解除合同，不想承担违约责任。从法律上讲，如果双方协商解除而不承担违约责任，当然可以不承担。如果事先在合同中采取一些灵活的措施，解除合同时不承担违约责任。1、双方可
2021-11-17 15,340
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租赁合同纠纷解决适用什么法律租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先，最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结
1,397 2022.04.17 -
01:13
租赁合同承租人违约怎么办租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,290 2022.04.15 -
00:59
租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
2,284 2022.04.17
