买卖合同中的定金与订金双倍退还怎么办
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1、定金是指为担保房屋买卖双方履行合同义务，而由一方支付一定数额的财产作为担保，担保合同的履行。 如发生违约，则适用定金罚则。 2、订金是指为了使房屋买卖合同顺利履行，而由购房人向卖房人预先支付的一定数额的资金作业预付款，先期保障卖房人的一部分利益。 订金只具有预付款性质，不具有担保性质，不适用定金罚则。
定金罚则是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定，卖家如果拒签合同，由于其是收受定金的一方，因此给付定金的买家可以请求双倍返还定金。
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卖家拒签合同能双倍退还定金吗卖家拒签合同是需要双倍退还定金的。卖方违约，则双倍退还定金；但是买卖双方达成协议且收取定金后，买房造成了违约，所交的定金卖方是不需要退还的。
2021.02.27 100 -
订金可以双倍退还吗可以，但是需要满足一定条件。主张返还双倍定金，需要满足以下：1.定金合同合法、成立。2.违约行为与合同目的落空之间有因果关系。3.必须有违约行为的存在。4.必须有合同目的落空的事实。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自
2021.04.26 1,222 -
卖家拒签合同能不能双倍退还定金这个问题要分情况来判定，通常是卖家原本答应可以签合同，但突然不肯卖了而拒绝签订合同的情况下才可以双倍退还定金给买家，其余情况都不能要求卖家双倍退还定金，只能退还本身定金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：【定金】当事人可以依照
2022.04.12 316
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定金与订金双倍退还合同问题
原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，由于卖方先行违约，
2022-05-02 15,340 -
买卖合同卖方违约，订金怎么双倍退还？
原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，由于卖方先行违约，
2022-05-08 15,340 -
卖方违约怎么办买卖合同订金都是双倍退还，赔偿什么金
原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，由于卖方先行违约，
2022-04-24 15,340 -
买卖合同卖方违约如何处理？定金与订金在双倍退还的问题该如何处理
原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，由于卖方先行违约，
2022-04-08 15,340
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00:58
买房定金与订金哪个能退还购房者在交付购房款的时候，一定要明确自己交付的到底是订金还是定金。根据法律的规定，订金是可以要求退还的，而定金一般情况下是不能要求开发商退回的。订金在法律之中没有明确的规定，通常是被视为预付款，不具有与定金相同担保的效力。无论是哪一方的原因
615 2022.06.22 -
01:15
定金双倍返还的规定是什么根据我国民法典的规定，双倍返还定金，是指法律规定的定金罚则。定金，指的是合同双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定，就是收受定金的一方如果不履行约定的债务，或者履行债务的行为不符合约定，致
2,769 2022.04.15 -
01:04
签订合同定金还是订金签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的，属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因
5,569 2022.05.11
