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老公婚前房子拆迁, 现在我要离婚

2022-11-03 17:08

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2022-11-03回复

你丈夫所购房子属于他婚前个人财产,但婚后所还贷款应属于夫妻共同财产,离婚对所还贷款数额应按平均分割,由你丈夫向你支付婚后所还贷款的一半; 若你那套老房子若是私产,你丈夫也得不到赔偿,只能由产权人得到赔偿;若是承租房,他的户口又迁入的可能会得到补偿; 若你现在和他离婚,房子无论是私房还是公房将来拆迁都与他无关。 婚后的收入都属于夫妻共同财产,他的具体收入可以通过向他的单位或税务机关调查,也可以申请法院调查他的银行帐户存款。

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当事人是否可以主张分割拆迁利益,需根据被拆迁房屋的权属、被安置人口等因素综合判断。若当事人一方主张分割房屋拆迁补偿款中的利益,其需要证明系争房屋的建造(翻盖、修建等)行为处于婚姻存续期间,以及系争房屋建造时的出资情况。若系争房屋是在夫妻关系存续期间建造,当该系争房屋被拆迁时,法院一般支持对该拆迁利益进行分割的请求。如果拆迁时主张分割补偿款的一方被列为安置人口,即便是没有对房屋实际出资,但是其作为被安置人口获得了补偿,依旧有权获得其应有的份额。

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视情况而定。如果是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,有平等的处理权,不用还;如果是夫妻在结婚之前的个人财产,不归夫妻共同所有,则应当返还。下列财产为夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。

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