如何规避抵押物的风险
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1、调查是否存在租赁关系，防止先租后抵； 2、认真办理抵押登记； 3、注意土地使用权性质和期限； 4、加强贷后检查，防止土地用途变更； 5、在建工程抵押贷款要重点管理； 6、共有财产抵押需所有共有人签字； 7、应查清贷款人房产数量。
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抵押合同如何规避风险
申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明；外商投资企业、
2022-03-29 15,340 -
无抵押贷款如何规避风险
受骗风险较大。无抵押贷款骗局较多，有很多人掉入无抵押贷款中的陷阱中，造成经济损失，这种骗局多数通过放款之前以收取手续费、保证金等为由要求借款人缴纳一定的费用。因而办理无抵押贷款一定要到银行或正规贷款公
2022-08-27 15,340 -
抵押物处置风险怎么规避
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，抵押物处置风险产生的原因：一是由于我国现行法律、法规不健全无法保障，借款人出现违约，在处理抵押住房时难以执行到位，抵押不易实现。 二是由于火灾、水灾等自然灾害
2022-04-25 15,340 -
如何避免房产抵押的风险
1、买房时，开发商会提供《商品房预售许可证》，上面有一栏专门写抵押情况的，如有抵押，在备注中会有详细的说明，一定要看仔细！ 2、买房子是大事，不要怕麻烦！买房前，可以到房管部门进行查询，因为在建工程要
2022-11-07 15,340
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抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
2,080 2022.04.15 -
01:26
买卖合同中的标的物风险负担规则买卖合同中，最重要的内容就是标的物。标的物的灭失，意味着有一方不能实现合同目的，而标的物灭失的风险由谁负担，就意味着由谁承担不利的法律后果。对此，我国合同法在买卖合同一章中，明确规定了标的物风险负担的规则。首先，标的物的风险负担应当遵循当事
1,377 2022.04.17 -
01:30
房产抵押如何办理房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料： （1）房屋所有权证原件及复印件； （2）国有土地使用证原件及复印件； （3）房产抵押合同原件； （4）授权委托书； （5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供； （6）借款人
652 2022.11.21
