办房产证一半拿不到了怎么办？
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房产证到期拿不到可以要求解除合同和要求对方赔偿损失；根据合同约定、自房屋交付使用之日起90日或自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，买受人未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在期限届满前未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
首先，如果房地产公司经营良好，建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函，函件中可以指明开发商逾期未给购房者办理房产证，已经违背了合同约定，应承担逾期未办理房产证的违约责任，如按照合同约定应予赔偿损失等内容。出具律师函的原因在于此类情况开发商很有可能已经遇到过，类似的情况如若走诉讼程序可能会花较大的时间和*成本。如果房地产公司经营状况不好，公司运营已陷入停顿，甚至濒临破产，则此时律师函的作用已经不大，建议采取诉讼途径维护自身的合法权益。至于赔偿后的房产证办理，还是要事先与开发商协调好，明确办证期限和开发商应负的责任，督促他们尽快备齐手续。在实际生活中，购房者没有按时拿到房产证的原因五花八门。小产权房先天办证条件不足导致无法办理暂且不提，有些号称是大产权的房子也存在一些问题，比如，开发商将房屋“一房二卖”;开发商擅自更改原有规划;开发商与承建商在房屋建设过程中产生分歧甚至法律纠纷;开发商在竣工备案环节不能如期完成;还有可能是购房户自身的原因或者其他历史原因等。
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拿不到房产证怎么办拿不到房产证可以采取诉讼的途径。首先，如果房地产的公司经营良好，建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函，函件中可以指明开发商逾期没有给购房者办理房产证，已经违背了合同的约定，应该承担逾期未办理房产证的违约责任，如按照合同的约定应该进行赔偿
2020.03.27 174 -
拿不到房产证怎么办拿不到房产证的解决方法具体如下： 1、拿不到房产证可以采取诉讼的途径，如果房地产的公司经营良好，建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函，函件中可以指明开发商逾期没有给购房者办理房产证，已经违背了合同的约定，应该承担逾期未办理房产证的违约责
2022.07.27 3,505 -
房产证拿不到怎么办?拿不到房产证可以采取诉讼的途径。首先，如果房地产的公司经营良好，建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函，函件中可以指明开发商逾期没有给购房者办理房产证，已经违背了合同的约定，应该承担逾期未办理房产证的违约责任，如按照合同的约定应该进行赔偿
2021.05.08 139
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房产证办理一半房子拿不到了怎么办
如果房产证和土地证合在一起了，那么就不用办了土地证的，如果不是，那么可以起诉开发商，要求配合办理土地证的。 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由
2022-03-27 15,340 -
办理房产证一半拿不到怎么办
如果房产证和土地证合在一起了，那么就不用办了土地证的，如果不是，那么可以起诉开发商，要求配合办理土地证的。 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由
2022-03-30 15,340 -
房产证办理好了一半房子拿不到怎么办
如果房产证和土地证合在一起了，那么就不用办了土地证的，如果不是，那么可以起诉开发商，要求配合办理土地证的。 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由
2022-04-11 15,340 -
房产证到期了，拿不到房产证怎么办
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖
2022-03-28 15,340
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01:05
房产证找不到了可以补办吗房产证找不到了可以补办。房产证补办流程如下： 1、房产证办理人到房管局填写申请书； 2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理； 3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。 购房者通过
2,093 2022.04.17 -
01:34
拿不到房产证怎么起诉开发商开发商不办理房产证的，购房者应当制作起诉状，向有管辖权的人民法院提交证据材料，经审查立案受理的，缴纳诉讼费，然后等待开庭就可以了。具体的诉讼流程有以下这几步： 1、制作起诉状及证据清单。在起诉前，需要制作好起诉状及证据清单，需要注意的是一般
963 2023.01.04 -
01:04
工伤拿不到赔偿怎么办工伤拿不到赔偿，员工维权途径如下： 1、申请调解。调解的组织包括企业劳动争议调解委员会，乡镇街道设立的具有劳动争议调解职能的组织； 2、可以向劳动监察部门寻求行政协助，对用人单位拒不赔偿的行为进行投诉举报； 3、申请支付令。因支付拖欠工伤医
5,334 2022.10.16
