房屋转租合同存在哪些规定可以解决？
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满足以下情形的承租人才可以把房屋转租： (1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 (2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 (3)承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 (4)出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 (5)房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料： ①房地产权证书或者其他合法权属证明; ②出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明; ③房屋租赁合同。
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房屋租赁合同在以下情形是可以解除的：当事人在签订房屋租赁合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；房屋租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；房屋租赁合同双方协商一致后解除合同。
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房屋租赁合同在哪些情形下可以解除？房屋租赁合同具有以下情形之一，可以解除： 1、承租人未按照约定使用房屋造成损失，出租人可以解除合同； 2、承租人擅自转租，出租人可以解除合同； 3、具有法律规定的非因承租人原因致使租赁物无法使用的情形，承租人可以解除合同； 4、房屋危及承租
2021.03.12 176 -
有哪些房屋不可以转租哪些房屋不能转租房屋不能转租的情形主要是指未经出租人同意或超过原租赁期限的租赁房屋。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人
2021.02.20 136 -
哪些房屋不可以转租(1)承租人拖欠租金的; (2)承租人在承租房屋内擅自搭建的; (3)预租的商品房; (4)租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。
2021.02.27 103
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房屋转租合同存在哪些问题
房屋转租必须要签订转租合同，否则双方的权利都是无法得到保护的，但是在签订转租合同时，必须要做的是审查转租人，也就是二房东有没有转租权，不然大房东不允许转租，而我们又租赁了，就会遭受不必要的损失。签订合
2022-09-04 15,340 -
房屋租赁合同转租可以解决房屋纠纷吗
满足以下情形的承租人才可以把房屋转租： (1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 (2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
2022-04-17 15,340 -
房屋租赁合同在哪些情形可以解除
（1）承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。 （2）承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。 （3）承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。 （4）不定期租赁的，当事人可以随时解除
2022-07-24 15,340 -
租赁合同存在哪些情形可以解除
解除房屋租赁合同的途径： 1、当事人协商解除合同的，当事人达成解除合同的意向后，原房屋租赁合同将被解除。在实践中，这主要表现在当事人签订了解除房屋租赁合同的协议。 如果不是协商解除，而是依法解除，则提
2021-11-22 15,340
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租房合同违约金规定有哪些租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲
2,554 2022.04.15 -
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转租房屋合同怎么写在签订房屋的转租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的，那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容：第一就是转租房屋的基本信息，比如说位置，面积；第二是转租的期限，要
1,054 2022.04.17 -
01:36
哪些情形房东可解除合同收回房屋根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除
783 2021.04.25
