物业管理费收取标准遵循怎样的原则
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物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则： 第一，不违反国家和地方政府的有关规定。 第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。 第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。 第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多
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物业管理应当遵循合理、公开、适应费用和服务水平的原则收费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，由业主承担连带责任。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。物业服务企业接受委托收取款项的，不得向业主收取手续费等额外费用。
一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
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物业费收取原则是怎么样的物业费收取原则是合理、公开、费用与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价。
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标的物转移遵循什么原则标的物转移遵循原则有： 1、标的物的毁损、灭失的风险自交付时转移。 这一原则既适用于动产买卖，也适用于不动产买卖。 2、标的物风险转移不与标的物所有权转移相挂钩，而是自标的物交付时转移。 动产自交付时所有权与风险均发生转移，并不是所有权转移
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标的物转移遵循哪些原则标的物转移遵循的原则有；1、标的物的毁损、灭失的风险自交付时转移，与标的物所有权是否转移无关。这一原则动产转移和不动产转移均适用；2、如果买卖双方对标的物风险转移有约定的，从其约定；3、长途运输货物的风险移转应由当事人根据货物状况，运输方式
2022.04.12 605
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物业管理费收取要遵循哪些原则
1、不违反国家和地方政府的有关规定。 2、与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违
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标的物转移遵循哪些原则
1、标的物的毁损、灭失的风险自交付时转移。这一原则既适用于动产买卖，也适用于不动产买卖。 2、标的物风险转移不与标的物所有权转移相挂钩，而是自标的物交付时转移。动产自交付时所有权与风险均发生转移，并不
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