按揭售楼涉及到什么债务关系？
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按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭权人（银行）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。
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法律上的关系主要有人身关系和财产关系。人身关系包括人格关系和身份关系。人格关系是基于人格利益而发生的社会关系,人格在法律上不得抛弃、不得转让并不得剥夺。根据民法通则的规定,法人亦享有名称权、名誉权、荣誉权等有限人格权。身份关系是以特定身份利益为内容的社会关系。
夫妻关系存续期间债务由夫妻共同偿还，但是在非债务的夫妻一方在对外承担了配偶的债务后，如果属于以下情况的，可以在已经离婚后要求配偶归还，即夫妻双方内部如何进行债务分担。 1、夫妻双方可以在离婚协议，或者在夫妻财产协议中约定由各方承担各自的债务。对于这种约定只对夫妻双方有效，对于第三人，除非是知道对方知道夫妻双方该协议的约定，否则，是不能对抗第三人的。 2、夫妻一方独自承担偿还责任根据《最高院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，以下情况下引起的债务由夫妻中的债务人独自承担： (1)一方未经对方同意，独自筹资从事经济活动，而其收入也未用于共同生活所负的债务； (2)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外； (3)一方都由其个人使用的不合理开支所负的债务，比如一方的吸毒、嫖娼、赌博、赠与、请客因此引起的债务。 (4)未经夫妻协商一致，擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务。
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债务债务的关系是什么债权债务是一种相互依附的关系，债权是民法上要求他人作出某种作为的权利，即对方有义务偿还外部单位对自己的债务。基于相对权利义务原则，相对于债权人而言，它是一种债务，即一种民法义务，必须是某种行为，即对他人所欠的债务，有偿还债务的义务。因此，债
2021.01.31 802 -
什么是债务关系债务关系是指依照法律、合同或者合同约定，负有偿还债权人债务义务的人。在财务会计中，债务人是指拖欠他人款项的单位或个人。债务人可以是公民，也可以是法人。当国家作为民事主体出现时，也可以具有债务人的资格。根据《中华人民共和国担保法》第二十条：一
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离婚案，涉及债务问题，以及按揭财产
婚后还贷以及增值部分为夫妻共同财产；债务如果同于家庭生活开支属于共同债务，一般情况每人偿还一半。
2023-06-02 15,340 -
涉及债权债务关系的债务登报公告怎么写？
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2022-10-04 15,340 -
按份债务与按份债权是什么关系
按份之债当中有两个种类，分别是按份债权与按份债务。对于按份之债与连带之债的联系，也是我们必须知道的，按份之债与连带之债的具体区别有一些也特别值得我们注意的，那么按份之债一般来说是可以成立的。那么按份债
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按揭是什么意思按揭，又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”，按揭已经成为了当今社会商品房买卖的一种主要交易方式。 按揭一般指的是房地产等实物资产作抵押物品，获得银行贷款并依所签合同进行分期付清本息，在贷款还清之后银行会归还抵押物。 申请按揭贷款需要满
56,571 2022.04.15 -
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劳动关系和劳务关系有什么区别我国劳动法并没有严格规定，劳动关系以及劳务关系的性质。但是根据相关法律规定，劳动关系与劳务关系存在较大区别。二者最主要的区别就在于，劳动关系受到劳动法律制度的周全保护，劳动者与用人单位之间是管理与被管理的关系；劳务关系就要受到一般民事合同法
6,271 2022.04.17 -
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同居关系破裂后债务怎么办同居关系与婚姻关系不同，需要双方办理结婚登记才被认定为合法夫妻关系，按照相关的法律规定即日起为夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示而发生的债务属于夫妻共同债务。但是同居关系下，以实际情况是否发生财产混同来确定相关财产或者债
859 2022.04.17
