分共用物法律上对共用物有什么规定
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共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有物分割纠纷的法律适用： 1、共有人之间可通过协商对共有物进行分割； 2、如协商不成，共有物可以分割且不会因分割减损价值的，应对实物进行分割，共有物难以分割或因分割会减损价值的，应对其折价或拍卖、变卖取得的价款进行分割。
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共用墙法律规定共用墙是：为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用的同一墙壁，是商品房各套之间分隔墙、套内与公用建筑空间之间的分隔以及外墙。共用墙的使用权属于全体共用业主，监督权属于小区业主委员会。
2021.04.04 1,095 -
共用墙的法律规定共用墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。根据法律规定，不动产权利人建造建筑物不得危及相邻不动产的安全。业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
2021.02.05 861 -
民法典规定改变建筑物共有部分的用途或者利用根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主主要拥有以下权利： 1、依法享有所拥有物业的各项权利; 2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利; 3、有权按有关规定进行室内装饰装修; 4、有权自己或聘
2021.02.06 2,160
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共有物分割律师费用
(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。 上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费： 标的额费率 1
2022-10-18 15,340 -
法律对共有人管理共有物是如何规定的
我国《民法典》第三百条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。多人共有一物的，对共有物的管理是事关各共有人的大事，所以也是关于共有的法律规
2022-11-25 15,340 -
物权法对共同共有财产的分割
物权法对共同共有财产的分割 我国《物权法》第九十五条规定，“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”共同共有，是指各共有人根据共同关系，部分份额地共同享有对共有财产的权利。其法律特征如下
2021-01-17 15,340 -
物业共用部分的计算方法是什么
本办法所称物业共用部分，是指物业管理区域内业主专有部分以外按照规定由业主共同管理的建筑物、构筑物及配套设施设备和相关场地。本办法所称全体业主，在依法成立业主大会后是指业主大会。本办法所称业主共同决定，
2022-04-10 15,340
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02:30
夫妻共同债务法律上规定的有哪些什么是夫妻共同债务？夫妻共同债务是，是为了满足夫妻共同生活需要所负的债务，叫共同债务。这里边可以细分成两类，一个是满足生活需要的，一类是满足生产经营需要的。生活需要的，比如说我们婚内要买套房还差20万，这个向第三方借款 这个债务就叫夫妻共同
1,435 2022.04.15 -
01:11
公共维修基金有什么用公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用
4,080 2021.04.25 -
01:23
法律对民间借贷有什么规定吗根据我国法律的相关规定，民间借贷的规定主要有： 1、借贷双方应按照合同或者借条所规定的内容履行相应的义务。其中，其利息的支付也可以在合同中明确约定。若双方没有约定利息的，其利率不超过24%；双方约定的利率超过年利率36%的，超过部分的利息约
1,084 2022.04.15
