租赁合同到期房东不续租怎么办
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承租人可以采取合理的措施，避免续约问题可能造成的损失。 承租人如何避免这种不能续约的损失呢律师给您提如下建议： 如果对自己的生意有足够的预期，那合同期限越长，对生意就越有好处，所以，可以在签订合同时直接要求签订比较长的租赁期限。 如果对生意的发展预期不足，也不妨签订一个比较长的租赁期限，然后在合同中保留在一定时间、一定条件下提前解除合同，并在合同中约定，在这种情况下，可以少量或不承担提前解除合同的违约责任。这样，即使确实经营不好，要提前解约，要承担的责任也是比较有限而有能力承担的。 如果在签订合同时，不能预期后面的生意情况，确实只想签订比较短的期限，那在合同履行过程中一旦感觉生意还不错，就应该及时同出租人协商延长合同期限，不必等到合同快到期再提，那时再提往往会陷入被动，就算最后得以续约，往往也要在租金上做较大让步。如果很早就发现无法续约，也可以利用到期前的时间在附近另找合适的房屋租赁，这样即使不能续约，店铺换地方后，也能尽量留住原来的客源。
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保险利益是指投保人对保险标的具有的法律上承认的利益。即投保人因保险标的的存在而享有利益，因保险标的的丧失或者损害而遭受损失。投保人对保险标的应当具有保险利益，不具有保险利益的，保险合同无效。即保险利益是保险合同的效力要件。如果投保人对保险标...展开全文这个需要分人寿保险和财产保险的，人寿保险的话，如果投保人对保险标的无保险利益，那就全部无效，如果是财产保险，投保时对保险标的有保险利益就可以了，即使以后没有保险利益，那这份合同也是有效的。
（一）一般而言，合同成立要件有三个： 1、当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即虽经协议但未达合意者，合同不能成立。 2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。 3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。不以订立合同为目的意思表示，即使达成合意，也不能成立合同。还有一些合同，如要式合同和实践合同，其成立除须上述三要件外，尚须特殊要件，即或依一定方式，或完成标的物的交付。否则，不能成立合同。 （二）一般认为，合同生效的一般要件是： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同主体，无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体，主要的行为能力。自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。 2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。在正常情况下，行为人的意志，就是与其外在的表现相符的。但是，由于某些主观上或客观上，也可能发生两者不相符的情形。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。这是合同生产要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性，没有补救的余地，只能归于完全地效。合同违反法律和社会公共利益，其所指包括合同的目的和内容两个方面，即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。这里所说的法律，既包括现行法律、法规和行政规章中的强制性也包括国家政策的禁止性规定和命令性规定。
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跟债主相对而言什么意思与债主相对叫债务人。债主,泛指借给别人钱财的人,也就是债权人，与之相对应的债务人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2021.01.01 265 -
一般而言合同是如何成立的？当事人订立合同要有要约和承诺。要约是希望与他人订立合同的意思表示，内容要具体确定，表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。承诺是受要约人同意要约的意思表示。最后双方签订合同就表明合同成立了。
2021.04.11 170 -
一般而言有加重犯的是什么？结果加重犯有： 1、劫持航空器(故意或者过失)致人重伤、死亡； 2、故意伤害(故意或者过失)致人重伤或者(过失)致人死亡； 3、强奸(故意或者过失)致使被害妇女重伤或者(过失)致使被害人死亡； 4、非法拘禁(过失)致人重伤或者死亡的； 5、
2021.05.17 154
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要怎样申请离婚协议书，总而言之要怎样和男方离婚快了
能够两方沟通协议离婚或向法院诉讼离婚，协议离婚：两方就离婚、小孩抚养、财产与债务处置等问题达到一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、户口本，照片，离婚协议。诉讼离婚：
2022-11-02 15,340 -
长的而言两次之间要隔多长时间呢？
对于较长的有期徒刑而言，两次减刑之间一般以1年以上为宜；对于较短的有期徒刑、拘役、管制而言，两次减刑之间的间隔应相应缩短。但对于应当减刑的，则不应有间隔期限的限制。
2022-11-02 15,340 -
仅凭欠条而言
对于自然人之间仅凭借条的借贷关系属于实践性法律关系，故原则上债权人应当对借贷合同的订立和借款交付两项事实承担举证责任。实践中，对债权人主张借款为现金交付而仅有借据为证时，法院一般会根据借款金额分别处理
2022-08-11 15,340 -
犯而言坐牢几率大吗？
我已经大致了解到您的问题了，取保候审是个强制措施，被取保候审不意味着不追究刑事责任了，还是可能判处有期徒刑的，但是能被取保候审是个好现象，一般在三年以下判刑，如果有积极赔偿，取得谅解，或者其他有利因素
2022-10-21 15,340
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01:39
应该怎么争取抚养权对女方而言如果离婚双方就抚养权存在争议并且诉至法院，就女方而言，提供以下证据更有利于取得抚养权：1、子女尚在哺乳期或不到两周岁。2、子女已经是限制民事行为能力人，并且子女明确表示愿意跟随女方生活。3、男方有赌博等不良嗜好或者家暴等行为不适合抚养子女。
1,000 2022.04.17 -
00:59
总经理与总裁的区别是什么总经理与总裁的最大区别在于，总裁是指有限公司中地位最高的经营管理负责人，而总经理是指有限公司内部的某一部门，或者下辖分支机构里的主要负责人。 换句话说，总裁的权利比总经理更大。 总裁能够管理控制整个公司，而总经理在一般情况下，只会任职于
47,730 2025.01.14 -
00:53
传播谣言怎么定罪传播谣言涉嫌诽谤罪。以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。诽谤罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施规定的行
5,167 2022.04.17
