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定金罚则和违约金罚则的区别是什么

2023-12-01 21:09

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2023-12-01回复

定金罚则,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。 选择适用哪个,需要充分考虑以下几点: 1、选择违约金后,定金不退 2、定金不得超过合同金额的20%,超过部分无效 3、违约金过高、过低,可以申请法院予以调整。具体需根据合同约定金额及损失确定选择哪项。

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章法律师

广东律参律师事务所

定金罚则指的是给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。适用定金罚则须具备以下条件:第一,定金合同有效;第二,主合同有效;第三,当事人一方不履行债务;第四,不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不可以同时适用。如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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