您的位置:法师兄 > 精选问答 > 首套房贷款20万全款付清每年要交多少税?

首套房贷款20万全款付清每年要交多少税?

2022-12-19 12:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-12-19回复

首套房首付20%,非首套30%,你以为这就完了其实还有这七项费用在等着你! 1、契税:对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,首套按1.5%的税率征收契税,非首套按2%的税率征收。 2、银行按揭费用: a.登记费:80元/户b.权证印花税:5元/户 c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1-5年为0.07%,6-10年为0.06%,11-15年为0.055%,16-20年为0.05%,20年以上为0.045%) 3、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 4、专项维修基金:购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是: a.不含电梯:总房款×2%b.含电梯:总房款×3% 5、物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。 6、产权登记费:80元/套,产权登记费就是办理房产证的费用。 7、交易手续费:住宅为建筑面积×3元/㎡

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。 2、如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

计算贷款的月供,必须需要知道贷款的利率,请咨询贷款银行贷款的准确利率,然后结合贷款利率、本金、贷款年限按下面的公式进行计算 一、等额本金 等额本金贷款计算公式: 每月还款金额= (贷款本金÷还款月数) (本金—已归还本金累计额)×每月利率

律师普法更多>>
  • 抵押贷款20万5年还清每月还多少
    抵押贷款20万5年还清每月还多少

    个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上,则还款的方式之一是等额本息还款法,即从使用贷款的第二个月起,每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下:每月等额还本付息额=贷款本金其中:还款期数=贷款年限×12如以商业性贷款20万元,贷款期

    2020.01.12 1,139
  • 贷款30万20年每月还多少
    贷款30万20年每月还多少

    (1)纯公积金贷款纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%,贷款为30万,按揭时间为20年,故贷款总利息为108380.95元,月供为1701.59元。 (2)组合贷款根据目前房地产市场情况,商业贷款5年以上一般会有10%的利率上浮。假设有1

    2020.02.05 2,353
  • 首套房付多少首付20%
    首套房付多少首付20%

    可以,有很多城市首套房公积金贷款首付比例规定是不低于20%,所以首套房首付20%是可以的。根据规定:首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低可以为房屋总价的20%的。银行商贷首套房首付比例大部分情况最低还是3

    2020.09.07 387
专业问答更多>>
  • 房子140万,首付80万,60万,贷款20年。每月多少钱

    商业贷款,以银行基准利率来算,每月还3943元。如利率有折扣,月供可相应打折

    2022-10-29 15,340
  • 首套房已还清,贷款首付多少

    有房再买算二套,首付5成,贷5成,如果是买非普通住宅,首付7成目前上海的政策是,如果买普通住宅。,,不管有没有贷款

    2022-10-29 15,340
  • 贷款首付20万交多少税,二手房落户

    首套房首付20%,非首套30%,你以为这就完了其实还有这七项费用在等着你! 1、契税:对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,首套按1.5%的税率征

    2022-04-02 15,340
  • 全款买二套房贷款首付要多少

    (1)首付款 按照银行的规定,若借款人申请二套房贷,则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款,个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。 (2)利息 二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款

    2022-06-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 挪用公款20万量刑多少年 00:49
    挪用公款20万量刑多少年

    根据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释,国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用的,属于挪用公款罪。如果挪用公款的数额在数额在三万元以上的,并且从事非法活动或盈利活动的,应当依据规定判处五年以下有期徒刑或者拘役。如果挪用公款三万元

    630 2022.04.17
  • 挪用公款20万大概判多少年 00:56
    挪用公款20万大概判多少年

    挪用公款20万,涉嫌挪用公款罪,属于情节严重,犯罪嫌疑人会被人民法院判处五年以上有期徒刑。挪用公款罪是指,国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个

    2,283 2022.04.17
  • 交了首付款房贷办不下来怎么办 01:00
    交了首付款房贷办不下来怎么办

    买房的时候,购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过,那么购房者购房的目的不能够实现,购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的,那么购房者是需

    5,899 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?