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房东提前申请退房中介有权限吗

2022-10-08 02:22

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2022-10-08回复

房产中介之前为你中介了一套出租房到你支付中介佣金止,这个出租经纪业务就告一段落,当然现在你想提前退房,寻求中介协调与帮助也是中国消费观念之常理,但是大多数中介因为提前退房大多租期所剩时间短,而与房主协调起来繁锁且没有实质的经济效益所以才这样相互推委,我建议你不如转换思想观念,直接与当然签定租房合同的产权人房主商议提前退房,或转租一事为好,这样既可以让自己更主动与独立,也能合法的维护自己的权利,让经济损失减少到最低。若直接给房主协调,经得房主同意后,完全可以提前把转租的房产报给中介,这样就能很快合理合法把自己因工作与生活变故,需提前退房的经济损失减到最低。

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房东无权提前收房,因为当时与房东签订的协议明确规定了收房时间和到期时间。双方应根据相应的合同履行相应的义务。如果此时房东还没有到期合同,他会把房子收回,并要求房东赔偿相应的违约金。如果再租房造成租金上涨或中介费用损失,也可以要求房东赔偿。

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租房提前退房不退租金,如果合同上有此约定则房东有权不退押金,但如合同无此约定则属于违约行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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