哪些房屋租赁合同需要公证
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房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料： (1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; (2)出租房屋的所有权证书及复印件; (3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见; (4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟); (5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明; (6)其他有关证明材料。
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发生房屋租赁合同纠纷应当收集以下证据：出租房屋的权属证明、租赁登记资料；租赁合同、协议；出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据；转账流水等。
一、证明当事人主体适格的证据 （1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； （2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等； （3）法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记资料。 二、证明房屋租赁法律关系成立的证据 （1）证明房屋产权的证据； （2）租赁许可证及租赁登记证明； （3）证明转租合法性的证据； （4）房屋租赁合同。 三、证明房屋租赁合同履行情况的证据 （1）证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据； （2）承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 四、当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。
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房屋租赁合同登记需要哪些证明办理房屋租赁合同登记需要的证明材料有： 1、出租人身份证、产权证等有效产权证明； 2、承租人应提供身份证、政府批准文件或营业执照原件、法定代表人证明、委托书原件； 3、委托别人办理房屋租赁手续的，应当提供授权委托书和受托人身份证明； 4、不
2022.03.29 435 -
房屋租赁合同需要注意哪些房屋租赁合同要注意的事项如下： 1、要订立书面合同; 2、将一些必要的物业状况拍照存证; 3、明确双方权利义务; 4、明确租赁期限; 5、明确租金; 6、约定好违约责任以及争议解决的方式; 7、及时办理备案。
2021.03.26 169 -
房屋租赁合同需要哪些内容房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并在合同终止后归还完好房屋的协议，签订房屋租赁合同，出租人需要提供以下资料： 1、本人身份证，验原件留复印件（境外人员提供本人护照或者公安局颁发的居住证，验原件留复印
2020.10.06 158
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办房屋租赁合同公证需要哪些材料
申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料： (1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; (2)出租房屋的所有权证书及复印件; (3)出租共有的房屋应提交
2022-04-09 15,340 -
房屋租赁合同纠纷需要哪些证据
一、证明当事人主体适格的证据 (1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、
2022-03-12 15,340 -
房屋租赁合同纠纷证据需要哪些
房屋租赁合同纠纷，原告应当根据自己的诉讼请求提供相应的证据，一般应当提供租赁合同、转账记录、租金收据、聊天记录等证据。根据《民事诉讼法》第六十三条的规定，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证；
2022-06-04 15,340 -
房屋租赁合同需要注意哪些
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
2022-05-02 15,340
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租赁房屋合同怎么写房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，那么就是有效的。正规的房屋租赁合同，除了具备一般的条款之外，还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施，家具家电的情况，具体有
1,698 2022.04.17 -
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如何办房屋租赁合同房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
1,577 2022.04.17
