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房屋公积金贷款要如何申请

2022-08-19 10:58

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2022-08-19回复

公积金贷款为例,申请住房公积金贷款一般要有六个步骤: 一、借款人到贷款银行办理借款申请。 二、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。 三、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。 四、借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。 五、借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。 六、用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、提出申请:申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请,填报《个人住房担保委托借款申请表》,并提供必要的审核材料。 2、初审:管理部门对材料进行初审,核定贷款额度和期限,对贷款的担保方式也加以确定。 3、调查:管理部门对申请进行调查,并提出调直意向。若是需进行抵押物审核评估的由评估机构进行审核。 4、签订合同:审批合格后,资料管理即与银行签订委托合同,并由资料管理签发委托贷款通知单。 5、划拨贷款:借款合同生效后,由管理将资金划入委托贷款基金户,再由受托银行按借款合同拨付。

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