您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村宅基地确权登记如何办理

农村宅基地确权登记如何办理

2023-03-10 20:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-03-10回复

1、申请房屋登记需要提交的相关资料:办理初始登记时,村民自建房屋必须提交宅基地使用证,农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证,对于村民自建三层(含三层)不要求提交工程竣工验收证明,对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。由于历史原因未进行工程竣工验收的,在经过鉴定证明房屋符合安全使用条件的方可予以办理。为避免给违法购买农村宅基地的城市居民建设的房屋办证,《暂行办法》明确要求申请房屋初始登记时,必须提供申请人属于房屋所在地农村集体经济组织的证明。村民组织建设的房屋,则必须提供经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意进行登记的证明材料。涉及到房屋转让的,明确要求村民或农村集体经济组织转让房屋需经村民组织同意。为了使农民房屋进行抵押获取的资金真正用地农业生产建设、减少房屋处置数量,我们要求农民房屋抵押只能为本家庭成员担保,在处分抵押房屋时只能面向本集体组织成员。 2、登记公告事项:鉴于农村集体土地上建成的房屋多年来一直未进行登记,许多房屋的建设手续也不十分完善。因此,在登记前必须在村民组织内对申请登记事项进行公告以征询异议,公告时限为30天,只有经公告无异议或异议不成立的,方可予以登记。公民、法人和其他社会组织取得房屋所有权或者房屋他项权后,必须向房屋所在地的房屋登记机关进行登记,取得房屋产权证书。登记是很重要的一个环节,无论房屋权属取得方式是原始取得还是继受取得,都以房屋为要式法律行为,确认房屋权属归属。所以您千万不要忽视登记程序。在我国农村房产登记比较特殊,因为涉及到农村宅基地、农村集体土地等相关因素,所以登记上准备的材料有严格的规定,如果您对准备的相关材料不是很清楚时,一定要问清楚,因为这关系到您自身的合法权益

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

按照绿色循环低碳的理念规划建设城市基础设施。进一步完善公路、铁路、港口等交通基础设施,建设区域交通枢纽。发展轨道交通,建立以公共交通为主体,各种交通方式相结合的多层次、多类型的城市综合交通体系,方便不同交通方式的换乘。做好停车场规划布局,推动城市停车场建设。坚持先地下、后地上的原则,统筹规划建设城市供水水源和给排水、垃圾处理等基础设施,积极有序地开展地下综合管廊建设。划定基础设施黄线保护范围,加强对各类设施用地的规划控制和预留。高度重视城市防灾减灾工作,加强灾害监测预警系统和重点防灾设施的建设,建立健全包括消防、人防、防洪、防震和防地质灾害等在内的城市综合防灾体系。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

依据我国相关法律的规定,在疫情防控过程中编造和传播谣言行为的,依据行为情节给予处罚,情节严重构成犯罪的,追究刑事责任。

律师普法更多>>
  • 说了不当言论的后果
    说了不当言论的后果

    1.如果散布的谣言侵犯了公民个人的名誉权或者侵犯了法人的商誉权,需承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉及赔偿损失的责任。2.如何构成犯罪的依法承担刑事责任。

    2021.02.26 953
  • 预期违约说明
    预期违约说明

    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    2021.01.11 110
  • 乱说别人谣言是什么罪
    乱说别人谣言是什么罪

    乱说别人谣言涉嫌诬告陷害罪。是指捏造事实,作虚假告发,意图陷害他人,使他人受刑事追究的行为。这里的“他人”,是指所有的第三人,既包括一般的干部、群众,也包括正在服刑的罪犯和其他在押的被告人和犯罪嫌疑人。诬告陷害他人,必须是以使他人受刑事追究

    2020.08.31 1,208
专业问答更多>>
  • 说说毒舌的感言

    我的性格不太善于批评别人的哈。 不过专栏作者的品质确实不错,有深度、有高度,所以也不是很能挑出刺。 据我了解,三茅选专栏作者要求还是比较高的,需要基本门槛要求(网站有发布相关要求),针对已经发的文作为

    2022-05-16 15,340
  • 红配绿佛家说法

    佛家没这些说法,只讲要有一颗善良的心。种善因得善果

    2022-10-31 15,340
  • 网络留言说说涉及著作权么

    网上留言如果形成作品的话,构成文字作品的,有著作权;如果为评论的话,不构成作品,不享有著作权。《中华人民共和国著作权法》第三条规定,文字作品属于著作权法保护的作品范畴,网上留言构成文字作品,则有著作权

    2022-05-16 15,340
  • 说了不当言论的后果

    1.如果散布的谣言侵犯了公民个人的名誉权或者侵犯了法人的商誉权,需承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉及赔偿损失的责任。2.如何构成犯罪的依法承担刑事责任。

    2021-12-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 佛山居住证办理 01:01
    佛山居住证办理

    佛山居住证办理流程如下: 1、受理:申领人可通过网络或到现场填写《佛山市居住证业务申办表》申请邮政快递寄送证件的填写收件人地址、手机号码、邮编,提交相应证明材料。材料齐全,出具回执; 2、审核:符合申领条件,生成制证数据。不符合申领条件,告

    6,380 2022.04.17
  • 佛山居住证怎么办理 01:23
    佛山居住证怎么办理

    佛山居住证的办理如下:流动人口在佛山居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以携带本人有效身份证明、居住登记回执、居住地址证明等材料,前往佛山新市民自助申报平台进行申报,也可以直接前往居住地的派出所提出申请,审

    5,425 2022.04.17
  • 佛山工资最低标准2021 01:06
    佛山工资最低标准2021

    2021年佛山工资最低标准如下:佛山最低工资标准2021为1720元,非全日制小时最低工资标准16.4元小时。最低工资标准,是指劳动者在法定工作时间或依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供正常劳动的前提下,用人单位依法应支付的最低劳动报酬。

    7,198 2022.04.12
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?