您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前共同买房离婚分割时怎么分割

婚前共同买房离婚分割时怎么分割

2023-05-08 14:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-05-08回复

对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

婚前共同买房离婚时的分割: 第一,登记在双方名下,双方可以协议处理,协商不成的,请求法院判决。 第二,登记在一方名下,可以协议,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

章法律师

广东律参律师事务所

第一,登记在双方名下,双方可以协议处理,协商不成的,请求法院判决。第二,登记在一方名下,可以协议,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

律师普法更多>>
  • 离婚怎么分割婚前共同买房
    离婚怎么分割婚前共同买房

    离婚时的夫妻共同房产由当事人自行协商分配方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方存在过错行为,,则可以过错方请求赔偿。

    2021.04.15 103
  • 婚前共同买房离婚怎么分割
    婚前共同买房离婚怎么分割

    婚前双方共同购买的房产,一般认定为夫妻共同财产,为共同共有、各半分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2021.04.20 153
  • 婚前共同买房离婚后怎么分割
    婚前共同买房离婚后怎么分割

    婚前共同买房,离婚后分割如下: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为个人财产; 2、如果产权证明登记在一方名下,但配偶有证据证明婚前购房时也共同出资,离婚分割财产时,该房屋仍为产权证明登记人的个人

    2022.04.14 359
专业问答更多>>
  • 离婚时怎么分割婚前共同买房

    1、婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 2、婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出

    2022-11-11 15,340
  • 婚前共同买房离婚时怎么分割

    对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权

    2022-03-23 15,340
  • 婚前共同买房离婚时该怎么分割

    离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形: (一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前

    2023-01-05 15,340
  • 婚前共同买房离婚怎么分割

    婚前共同买房离婚时的分割是: 第一,登记在双方名下,双方可以协议处理,协商不成的,请求法院判决。 第二,登记在一方名下,可以协议,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款

    2022-06-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房婚后加名离婚怎么分割 00:51
    婚前买房婚后加名离婚怎么分割

    婚前买房,婚后加名,离婚分割要看房屋是共同共有还是按份共有。房屋登记为共同共有还是按份共有会影响最后的分割结果,因为这两种共有方式的法律基础并不相同。在共同共有中,夫妻双方不分份额的对整个共有的房产平等地享有权利,平等地承担义务。因此在离婚

    352 2022.07.02
  • 婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割 01:30
    婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割

    双方婚前共同出资购房,购房合同及产权证上只写了一方的名字,离婚时,登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产,另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记在首付款支付方名

    919 2022.04.17
  • 婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产 01:03
    婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产

    婚前买房、婚后还贷,离婚时分割房产,需要按照以下的规则来处理: 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同,以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款,房屋登记在其名下,婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的,离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的

    2,368 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?