您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前房产证加名字后可以撤销吗

婚前房产证加名字后可以撤销吗

2022-09-19 08:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-09-19回复

一般来说,夫妻间经过合议,夫或妻将自己的个人房产加上配偶的名字,完成了产权登记,通常视为夫妻间有效的财产约定,也是一种赠与行为。一旦赠与完成,赠与一方想要撤销,除非能够证明受赠方没有履行附随义务,或者能证明自己只是形式上加名,并无赠与意思,否则很难推翻当初的赠与协议。 在此,需要提醒的是,房屋产权证是确定房屋所有权归属的重要凭证,即使房屋原来是一方婚前财产,一旦加上另一方的名字,即视为夫妻共同财产,如果产生争议诉到法院,法院一般按照产权证上记载的份额进行分割。所以对缔结婚姻的男女来说,处分自己的房产要尽量慎重。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据《合同法》第185条的规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”婚前房产婚后加名字属于夫妻一方处分自己的个人财产,将自己的部分财产赠与给了另一方,另一方办理的更名手续,可视为双方达成了赠与合同且已履行完毕,该赠与合同是双方当事人的真实意思表示,没有违反法律法规的强制性规定,因此,是合法有效的。同时,根据《合同法》第186条规定:“赠与人在赠与财产的权利转让之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”赠与合同的撤销权应在赠与物交付之前行使,即在房产所有权转移之前。如房产已经登记为夫妻共同共有,且又不是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,是无法撤销赠与的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前房产婚后是可以加名字的。加名字是个人意愿,只要不是被胁迫或者用法律禁止的行为逼迫加名字都是可以的。夫妻持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。

律师普法更多>>
  • 婚前房产婚后可以加名字吗?
    婚前房产婚后可以加名字吗?

    婚前的房产如果没有贷款,在婚后是可以加名字的,带着双方身份证、结婚证等证件去不动产登记中心变更登记即可。加上名字后的房产则属于夫妻共同财产,不再是其中一方的婚前财产。 但是婚前房产有贷款的,如果要加配偶名字的,需要征得银行的同意,或者将房产

    2021.03.22 196
  • 婚前房产婚后加名字可以吗?
    婚前房产婚后加名字可以吗?

    婚前房产如果双方协商一致可以在婚后房产证上加名字,变更后该房屋变为夫妻共同财产。 [

    2020.02.23 191
  • 婚前房产婚后可以加名字吗
    婚前房产婚后可以加名字吗

    婚前房产婚后再加名可以的。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间以及婚姻关系缔结前所取得的财产的归属问题,该约定应当采用书面形式,且对双方具有法律约束力。

    2021.01.29 394
专业问答更多>>
  • 婚前买房婚后加名字可以撤销吗

    婚前购买的房产登记于一方名下一般属于一方个人财产,婚后还贷部分以及相应的增值部分一般视为夫妻共同财产。 如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字,一般法院是当做房产赠与来处理,根据法律规定,房产赠与在

    2022-03-29 15,340
  • 婚前买房婚后加名字的,可以撤销吗

    婚前购买的房产登记于一方名下一般属于一方个人财产,婚后还贷部分以及相应的增值部分一般视为夫妻共同财产。 如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字,一般法院是当做房产赠与来处理,根据法律规定,房产赠与在

    2022-05-02 15,340
  • 现在婚前买房婚后加名字可以撤销吗

    婚前购买的房产登记于一方名下一般属于一方个人财产,婚后还贷部分以及相应的增值部分一般视为夫妻共同财产。 如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字,一般法院是当做房产赠与来处理,根据法律规定,房产赠与在

    2022-04-24 15,340
  • 婚前房产证可以加名字吗

    婚前房产证上加名字: 1,房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 2,

    2022-03-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前财产婚后可以加对方名字吗 00:42
    婚前财产婚后可以加对方名字吗

    一方婚前购买的财产可以在婚后加上对方的名字。如果房屋本身没有抵押,也没有贷款的话,那么随时都可以办理加名字的手续。但是如果房屋是有抵押贷款的,那么暂时还不能办理过户手续。需要先把贷款结清之后才可以加名字。要办理房屋加名字的手续,夫妻双方只需

    501 2022.05.18
  • 婚前买房婚后可以加女方名字吗 00:55
    婚前买房婚后可以加女方名字吗

    婚前买房,婚后可以加上女方的名字。首先,一方在婚前就已经购置的房产,应当被认定为一方个人所有的财产。在婚后加上对方名字的行为,一般情况下,都会被认定为向对方赠与房产一半所有权的行为。换句话说,在自己婚前购买的房产上加上女方名字之后,这套房产

    8,414 2022.05.11
  • 房产证上可以加名字吗 01:07
    房产证上可以加名字吗

    房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核

    17,016 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?