开发商办理房产证都是什么流程？
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开发商房产证办理的流程： 1、权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。初始登记主要系由开发商向权属登记机构提供立项批文、土地使用权证、测绘资料等证明文件，在此过程中开发商可要求买受人配合提供相应材料。在开发商完成初始登记后买受人可自行申办产权，其间需开发商提供相应材料(如单元测绘图纸等)的，开发商负有相应协办义务。因此，开发商负有的办证义务主要分两部分：一是初始登记时以其为主的办理义务;二是买受人申办产权时其所承担的协办义务。 2、当开发商将办理房屋权属证书的各项规定资料(共约计13件)备齐交给权属登记部门进行初始登记，并取得房屋权属登记部门的收件单，应视为开发商已完成初始登记办证义务。在合同无特别约定时，且买受人未在法定或约定期限内申办产权，开发商即完成其办证义务。 3、遵循当事人意思自治原则，双方约定办证义务的，从双方当事人约定。如合同约定“开发商在交付之日起一定期限内备齐资料，为买受人向登记机构办理权属登记手续，买受人应按要求提供有关证件”，开发商应在完成整个房地产项目的初始登记后，还负有为买受人主动办理单元权属证书的义务，买受人应按开发商要求及时提供有关证件，开发商承担办证义务直至其取得权属登记部门关于申办单元权证资料的收件单时止。
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假释的条件：犯罪分子被判处有期徒刑，刑期已执行二分之一以上；或者被判处无期徒刑，刑期已执行十三年以上；且认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的。
绑架期间殴打他人的，应判绑架罪，一般处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。绑架罪是指以勒索财物为目的使用暴力、胁迫或者其他方法绑架他人，或者绑架他人作为人质的行为。
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关于自首的司法解释犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。 据此，认定自首必须同时具备两项基本要件。 1、必须自动投案； 2、必须如实地供述自己的罪行。 司法实务中，考虑犯罪分子因形迹可疑或犯数罪中的部分罪行已被司法机关侦查发现，为鼓励其积极认罪、悔
2022.09.29 187 -
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2020.06.29 305 -
关于减刑的司法解释关于减刑的司法解释：被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；等等。
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定罪免处名词解释成语解释
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关于小孩偷东西的解答：(1)在法律上对十三，十四岁孩子偷窃，在询向孩子时，必须有家长到场。对询问过程全部录像。(2)应该由孩子家长对被盗者加以赔偿，责令家长领回去孩子，对孩子严加管教。(3)如果孩子是
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法律的术语解释
法律规定的以上、以下、内包含本数。如果不包含本数的，用词是“不满”。县级以上也包括县级。r刑法第九十九条【本数涵盖范围】本法所称以上、以下、以内，包括本数。r第十七条【完全刑事责任年龄】已满十六周岁的
2022-10-26 15,340 -
法务车的词语解释
法务车的意思就是用的公务车。国务院机关事务管理局(以下简称国管局)依据各部门的主要职责、内设机构、领导职数、人员编制和实际工作的需要，核定公务用车编制。(一)部长级干部的专车，按1人1辆定编。(二)副
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关于夫妻共同债务的解释根据司法解释及民法典的规定，对于夫妻共同债务，夫妻双方都有清偿的义务；如果是一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务。如何认定是否属于夫妻共同债务， 首先，要看债务是夫妻共同负债还是只有夫妻一方个人负债，一旦夫妻双方共同举债或者一
2,068 2022.04.17 -
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假释在法律上是如何解释的根据《中华人民共和国刑法》的规定，假释，是对被判处有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子，在执行一定刑期之后，因犯罪分子遵守监规，接受教育和改造，确有悔改表现，没有再犯危险性，且不致再危害社会，而附条件地将其予以提前释放的制度。 其次，如果犯罪分子
1,174 2022.04.17 -
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