申请办理住房公积金贷款的话,要走哪些程序?
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(一)贷款申请受理。借款人提出书面贷款申请,并提交有关资料,由银行受理后交住房公积金管理部门。 (二)贷款审批。住房公积金管理部门对贷款进行审批。 (三)签订借款合同。经住房公积金管理部门审批通过后,由银行通知签订借款合同和担保合同,并办理抵押登记及其他必须的手续。 (四)发放贷款。借款人到银行填制贷款转存凭据,银行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入借款人在银行开立的售房款账户内。 (五)按期还款。贷款发放后,借款人须要按照合同约定的还款计划和还款方式,归还贷款本息。 (六)合同变更。合同执行期间,借款人可向银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,银行为借款人办理合同变更手续。 (七)贷款结清。银行为借款人出具《贷款结清证明》,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
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办理住房公积金贷款的流程有:1、贷款申请人填写申请表;2、申请人提交申请材料;3、经初审确认贷款资格;4、借款人委托评估公司对抵押物进行评估;5、填写贷款文件;6、向开发商和担保单位盖章收押合同和贷款合同;7、买保险;8、向公积金管理中心提交资料进行审核。
住房公积金贷款申请条件如下:购买本市城镇拥有所有权的自住房;住房公积金连续正常缴存6个月;借款人家庭未偿还住房公积金债务。根据规定,住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业等城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。
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