买房时需要买房屋的房屋保险吗
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购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较长，当中可能会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产;而这种保障是双方都无法解决的，因此引入了住房贷款保险：保险费=保险金额(即总房价)×保险费率×保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器;附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。
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买卖房屋登记后生效。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力。
房屋保险是属家庭财产保险范畴的,通常是只保房屋的。一般而言,传统的渠道投保家财险或房屋保险是需要提供房产证的,但在慧择网上投保家财险或房屋保险则是无需提供房产证的。
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2021.01.03 204 -
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2021.04.18 155 -
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2020.08.10 243
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买房时退房时房屋需要交违约金吗?
买房子交款之后选择退房要交违约金吗， 1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支
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买房时需要交房屋维修基金吗？
买房子的时候要交房屋维修基金。房屋公共维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般是用于大规模维修。住房维修基金实行钱随房原则，住房转让时，账户馀额资金也转移到住房新产权所有者。
2021-10-24 15,340 -
买房只交房屋保险, 还是买卖保险
贷款住房保险。二、如果已经购买住房，可以选择投保城镇居民家庭财产保险。该险种把房屋、室内装饰财产列为特约承保财产，可以普通险、长效险两种形式承保。还可选城镇住房定额保险，该险种的保险责任，一是火灾、爆
2022-01-26 15,340 -
买房时需要写房屋买卖合同和购房认购书吗？
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2021-11-06 15,340
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1,103 2022.04.15 -
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1,138 2022.04.17 -
00:52
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