我们付首付买了房，现在房子还在还贷款，如今夫妻感情破裂想离婚
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贷款买房的房产证如何加名字， 由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字;银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。 变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进办证窗口，由房产部门内部先办理抵押变更，再办理产权变更，您只需跑一趟，就能把贷款房的名字变过来。 抵押变更需交85元：由于变更抵押后要换发他项权证，申请人需为此缴纳80元的登记费和5元的印花税。 相关知识延伸阅读：个人办理房产证的流程 1、确定开发商相关手续是否齐备。 2、到房产登记机关就购房合同进行登记。 3、向开发商领取房屋测绘报告和买卖契约。 4、到房产机关申请办理、缴税费。 5、在验核无误后，发放产权证。
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房子属于夫妻双方，与公婆没有关系。因为房子登记的是双方的名字，所以离婚时该房子是由双方平均分割。首付款在法律上属于夫妻双方的共同债务，双方都要承担还款义务。至于公婆要不要夫妻偿还，在于公婆的意愿，即使公婆不让偿还首付款，该房子也与公婆没有关系。
一方父母出首付夫妻共同还贷的，如果是婚前购置，没有明确说明是赠与双方的，一般认定为是对自己子女的赠与，但是夫妻共同还贷部分是夫妻共同财产。婚后为双方购买房屋的，没有没有其他协议，房屋一般认定为夫妻共同财产。
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夫妻离婚还在付房贷的房子怎么分根据法律规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。
2021.01.18 173 -
现在感情破裂离婚时孩子还有房子该怎么分房子如果是一方的婚前取得财产，归个人所有，离婚时不得分割。如果是婚后取得财产，属于夫妻共同财产，如果婚内有财产协议，可以按协议归各自所有，没有协商，离婚时可以协商分割，不能协商的，可以通过法院诉讼进行分割。至于孩子应该选择有利于其成长为原则
2021.02.21 84 -
婚前首付付款买房现在离婚了怎么分割婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，该不动产登记于首付款支付方名下，根据婚后还贷方式不同可以分为以下几种情况 1、以夫妻共同财产还贷。这种情况下通常先由夫妻双方协议处理，双方不能达成协议时，该不动产产权归属于登记一方，还没有归还的贷款
2021.01.12 127
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我现在还在贷款买房子, 离婚了怎么办
你也贷款了，房屋是夫妻共同财产，将来离婚，扣除首付，剩下的，由你俩平分。 法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子
2022-02-02 15,340 -
现在贷款买房首付多少
房价一直在上涨，贷款买房政策也在收紧，所以尽早买房无论在价格还是在政策上面都是有好处的，那么现在贷款买房首付是多少呢怎么计算专家表示贷款买房首付的计算也是要分情况的，新房和二手房贷款首付就不一样，下面
2022-03-14 15,340 -
夫妻感情破裂还可以离婚吗
只要夫妻感情破裂就可以离婚。离婚有两种方式：可以在一方户籍地婚姻登记机关登记离婚，需要准备离婚协议（为防止出现无效情形可以委托专业律师起草或者见证）、双方户口本、身份证和结婚证；或者在一方经常居住地起
2022-04-03 15,340 -
婚后男方付首付夫妻共同还贷款，离婚后房子归谁
根据最高法司法解释的精神，婚后购房，原则上，该房产就是夫妻的共同财产；婚后男方家付的首付，这是夫妻俩的共同债务；离婚时，对该房产的权利及义务，都是男女平等，原则上一人一半； 1、在离婚时，无论由哪方取
2022-04-07 15,340
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夫妻感情破裂的表现夫妻感情破裂的表现包括以下： （一）未办理离婚登记又和别人再次结婚的，或有配偶者又和别人同居的； （二）对孩子、配偶等家庭成员实施家庭暴力，或虐待、遗弃家庭成员的； （三）有赌博、吸毒等等恶习，且屡教不改的； （四）因为感情不和的原因
2,588 2022.04.17 -
01:09
夫妻感情破裂怎么离婚夫妻双方感情破裂，办理离婚登记应当到双方登记婚姻的登记机关办理，即男女双方任意一方当事人常住户口所在地的办理婚姻登记处。 办理离婚手续的办理有两种：第一种为，双方自愿离婚，且达成共同意思表示后签订离婚协议，夫妻双方可以携带本人身份证、户口本
1,004 2022.04.17 -
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父母首付婚后还贷离婚房子归谁父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方
836 2021.04.25
