房屋转租有效房屋转租合同无效的有哪些
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房屋转租合同无效一般是指未经许可擅自出租。承租人未经出租人同意擅自出租的、出租人在签订的合同中明确表示不允许另外出租的、承租人协商沟通出租人予以拒绝的，该转租行为不具有法律效力。
房屋转租合同无效的情形有，承租人未经出租人同意擅自将房屋转租给第三人的；出租人知道或者应当知道承租人转租后，在六个月内表示异议的；以及出租人同意转租，但转租期限超过承租人剩余租赁期限的部分无效。
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房屋转租合同有效吗？房屋转租合同是否有效，要看具体情况： 1.出租人同意，转租合同则有效； 2.如果承租人转租之日起六个月内，出租人知道或应当知道转租行为，没有表示异议，视为出租人同意转租，转租合同有效。
2021.04.17 142 -
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房屋转租合同有效吗经出租人同意转租的房屋转租合同是有效的，否则需经出租人追认才有效，也就是说，是否经出租人同意是决定转租合同是否有效的决定因素之一。决定合同有效性的标准是看合同是否是合同当事人真实意思表示并且不违反法律法规的强制性规定。
2021.04.08 184
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房屋转租合同无效的情形有哪些, 什么情况下房屋转租合同无效的转租
房屋转租合同无效的有： (一)违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效，此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法
2022-04-20 15,340 -
转租房屋的合同有无效
1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述 第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，
2023-07-25 15,340 -
房屋转租合同无效因素有哪些
房屋转租合同无效的有： (一)违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效，此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法
2022-05-02 15,340 -
房屋转租合同无效原因有哪些
房屋转租合同无效的有： (一)违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效，此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法
2022-04-29 15,340
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房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,722 2022.04.17 -
01:01
转租房屋合同怎么写在签订房屋的转租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的，那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容：第一就是转租房屋的基本信息，比如说位置，面积；第二是转租的期限，要
1,030 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
1,152 2022.05.11
