开发商违约业主该如何维权？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房者如果遇到了开发商逾期交房的话，可以要求开发商支付逾期交房违约金，也可以申请解除合同的，并赔偿损失。 如果选择解除合同应该事先要对开发商进行催告；经催告三个月后，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。
业主在开发商撤离后的维权方式是：业主应联系开发商筹措资金、完成后续工程；开发商资不抵债宣布破产的，业主有权依照规定以该房折价，或者以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。
-
开发商逾期交房业主应该如何维权开发商逾期交房业主维权：购房人可以行使解除合同的权利。 一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行的，另一方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在这一年内，可以随时通知开发商解除合同。如果超过一年，将永久失去解除合同的权利。 购房者要
2022.04.14 278 -
开发商要求交房时业主该如何维权开发商逾期交房的，业主可以通过协商、诉讼、申请仲裁等方式来维权。业主可以先催告开发商交房；开发商经催告后在三个月的合理期限内仍不交房的，业主可以解除买卖合同，依法向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁，请求开发商承担相应的责任。
2021.02.26 189 -
开发商逾期交房 业主们该如何维权一、购房人可以行使合同解除权。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。 在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而
2021.01.30 215
-
#广场开发商严重违约！业主如何维权？
依据合同起诉。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，为更好的解决你的问题，建议直接电话与我联系，以便更准确的作出分析。
2022-10-21 15,340 -
开发商违约，买房如何维权
1、该房屋的贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿： (1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系； (2
2022-05-07 15,340 -
如何维权如何认定开发商违约
可先协商，协商不成的，可以提起诉讼。如果通过诉讼解决问题，可以咨询当地律师事务所和司法机关寻求帮助。在咨询过程中带好房屋购买合同，并保留好钱支付发票等材料。
2021-11-30 15,340 -
开发商延期交房业主该如何维权
开发商延期交房的构成违约，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，购房者可以要求其支付违约金，满足条件的还可以要求解除购房合同。
2022-05-15 15,340
-
01:13
开发商违约怎样维权开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。 如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉
1,992 2022.04.17 -
01:11
开发商违约时该如何处理对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时
1,034 2022.09.06 -
00:57
开发商违约如何退房遇到开发商违约，购房者想要退款退房的，那么首先可以与开发商进行协商。如果双方都能够协商一致，开发商也同意退房退款的，那么这种方式是最省时省力的。如果双方不能够协商一致，那么购房者可以直接根据合同的约定或者法律的规定来要求退房退款。比如开发商
1,083 2022.04.17
