请问我租来的房屋，也签了租房合同，现在房子被法院查封拍卖，请问我该怎样维护自己的权益？
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房屋租赁纠纷的几种常见形式 1.承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。发生这类纠纷的原因，与经济泡沫破灭关系极大。1997年的金融风暴，不但狠狠地打击了香港经济中的泡沫万分，而且对深圳经济的影响也非常大。它使为数甚多的寄生于泡沫经济之上的企业和个人经济效益发生负增长。而这些企业和个人又基本上是租赁房屋进行生产、经济、办公，甚至居住的。随之发生的就是欠租金和因欠租金的大量房屋租赁纠纷。 2.未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。这类纠纷在近年的房屋租赁中为数不少。如八卦岭、上步、车公庙等工业区，原房屋使用功能绝大多数是厂房，但现在实际上绝大部分已改变为商业用途。其中未经审批业主或承租人擅自改变用途的占有相当大的比例。这类房屋进入租赁市场后，极易发生租赁纠纷。 3.不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。由于租住住双方缺乏法律知识，或怕麻烦、图简便，特别是农村股份公司的村民出租房屋时，很少签订书面合同，更是留下了纠纷的种子。 4.为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。一些业主为了不交管理费和租赁税赋，便和承租人串通，假以合同、联营、承包甚至借住的名义变相出租房屋，结果有的承租人假戏真做，不但不交房租，反而要出租人承担相应的经营责任风险，从而导致双方发生租赁纠纷。由于当事人规避管理和法律，发生纠纷后，往往因其行为的违法性致使合同无效，而得不到法律的有效保护。 5.专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。一些经营亏本或获利较少的承租人，为了堤内损失堤外补，即少交或不交租金，联络多个小业主(承租人)以各种借口拒交租金，进而转移其经营风险。而且如果出租人处理方法欠妥或所出租的房屋在产权、质量、用途、等方面存在瑕疵的话，就极易发生多米诺骨牌效应，引起市场所有承租人拒交租金甚至索赔损失的事件发生。
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房子被法院拍的，被执行人应当及时搬出房屋。从立案之初到执行阶段，可以继续居住，但不能在执行阶段继续居住。拒不迁出房屋、土地，致使判决、裁定执行的，属于拒不执行判决、裁定罪，如果出现能够执行但拒不执行，经采取罚款、或者拘留等强制措施后仍然拒绝不执行的，违反了法律法规应当受到一定的处罚。
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请问廉租房属于自己的吗？可以购买但是不是属于自己。廉租房即使购买了之后，产权还是属于政府的。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审核标
2020.01.13 1,111 -
房屋质量有问题该怎样维护权益因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同以及赔偿损失。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任； 出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其
2020.10.24 141 -
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租赁的房屋被法院查封了，我现在该怎么办，我的房产被法院查封了吗
1、你可以继续使用租赁的房屋。2、法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制房屋产权转移，来达到目的。所以，不会影响房屋的继续使用。3、查封是财产保全的一种。财产保全，
2022-02-24 15,340 -
租房合同不满意城管不签, 租户要求我交房租, 我该怎么维护自己权益
1、从合同而言，你只需要按合同约定履行就行。拒绝房东超出合同约定要求加付房租的要求。 2、城管行政处罚需要有证据，证明你的行为违法，举证责任在于行政机关。所以，是不是承重墙，由城管来举证证明，而不是你
2022-01-20 15,340 -
我租的房子被法院查封，我该怎么办？
法院查封的出租屋处理如下： （一）租赁关系先成立，房屋被法院查封后，租赁合同仍然有效，租赁房屋可以继续使用，承租人可以根据合同要求赔偿； （二）租赁关系成立后，房屋被法院查封后，租赁合同无效，承租人不
2021-11-06 15,340 -
请问法院拍卖房子没有产权被查封怎么办？
法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知二、执行程序中处置未办理初始
2022-04-10 15,340
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房子被法院查封了多久拍卖一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然
5,026 2022.04.17 -
00:55
请问个人租房合同怎么写在租赁房屋的时候一定要签订正式的租赁合同，而且一定要仔细阅读合同的相关条款，避免合同陷阱。租房合同应当包括以下4个方面的内容：第一是当事人双方的情况以及房屋的具体情况，这是为了明确合同的主体以及合同的标的物；第二就是承租人租赁房屋的用途，比
810 2022.04.17 -
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如何维护自己的合法权益维护自己的合法权益，可以协商解决，可以到法院起诉，可以向公安机关报案，可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益，主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中，民事权益会受到侵犯，也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下，可以到法院提起民
5,114 2022.04.17
