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二手房过户的流程是怎样的?

2023-03-25 15:39

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2023-03-25回复

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

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张丽丽律师

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1.当在NBA效力满三年或者三年以上,那才算是有了领取退休金的资格。联盟会根据自己的一个公式算法,等到球员45岁之后,为其发放这笔退休金。退休金的大概算法是这样的,306美元(基数)×效力的年限×2/3的退休金,等到50岁之后,就可以领取剩下1/3的基数,也就是说全额领取退休金。2.第二种发放退休金的方式也是必须在联盟效力够三年。这是在2011年NBA推出的401K退休金制度。在进入NBA之后,每年缴纳合同额的4%给联盟,联盟再帮球员也缴纳4%,当这个缴纳达到3年之后,球员离开NBA的那天,联盟会一次性发放所缴纳的钱。

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