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房贷可以提前还款吗

2023-03-06 17:57

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贵州在线咨询顾问团

2023-03-06回复

借款人直接去贷款行申请提前还款,银行会收取部分违约金,办理房贷提前还款要注意以下事项: 1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间; 2、一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算; 3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

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房贷可以提前还款,但如果借款人提前还款,银行将收取一定数额的违约金,不同的银行收取不同数额的违约金。此外一些银行还规定,用户办理贷款后一年内不得提前还款。最好在提前还款前咨询银行,住房贷款提前还款可分为部分还款和全额还款。

都燕果律师

四川循定律师事务所

买房贷款可以提前还款。提前还款的方式有两种:全部提前还清:先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,再到房管局办理涂消抵押证明;在到期日尚未到时部分提前偿付:一是按月支付的金额不变,缩短支付时间;二是按月支付金额降低,但支付时间不改变。

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