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房产证过户需要哪些资料及流程

2023-11-06 19:22

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辽宁在线咨询顾问团

2023-11-06回复

先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的! 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。

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广东律参律师事务所

过户需要的手续: 1、车子过户:卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票(过户票)以及以上证件的复印件;买方需要身份证、(暂住证)以及所有复印件; 2、房子过户:卖方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同;买方带身份证、户口簿。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

房产证过户的流程有:1、持相关协议和证件去办理产权转让手续并申报价格;2、对交易的房地产进行价格评估;3、买方缴纳契税,卖方缴纳营业税和个人所得税;4、领取《房屋所有权证》;5、买方持新的证件变更手续并缴纳费用并领新《土地使用权证》。

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