公积金贷款放开限购后多久可以使用

没有规定异地公积金必须具备的首要条件，只要符合条件就可以，如果不符合条件，所有条件都需具备。根据《住房公积金管理条例》规定，单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。而如果说要让放开公积金异地贷款，则首要打破利益壁垒。根据住建部下发《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了公积金异地互贷的职责分工和操作流程，要求各地公积金管理部门抓紧出台异地贷款细则，并表示住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。国家希望借持续松绑楼市，更精确地刺激除限购城市之外的其他城市的刚性需求，从而对冲目前经济呈现的复杂态势。另外，由于政策本身的限制，一些已经有了多套房的人士，即使想使用公积金在老家置业也不可能，这一部分资金也被限制出城。更有精明的投资者基本看开发商眼色行事，如今不少开发商已经放弃了三四线城市，有的甚至放弃了二线城市，专心做一线城市市场。这是一个非常强烈和明确的信号。至于未来肯定会实施的房地产税，其实也是一道时时紧绷的紧箍咒。其次，政策变动涉及利益太大，阻挠会非常多，问题恐怕不是短期内，甚至不是几年内可以解决的。相关法律规定：根据《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。