房屋二次抵押担保合同的效力
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个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。二次抵押担保合同在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房产二次抵押贷款借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并且已经按期偿还本息两年以上。二次抵押的条件用于进行二次抵押的房屋，必须同时具备以下条件：第1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。第2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房。第三、房屋必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房。第四、房屋抵押登记已经办妥，并且该行是房屋的抵押权人。第五、房屋已办理保险，并且保险单正本由银行执管。第六、房屋所处的地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润。
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房屋抵押租赁合同的效力抵押房屋租赁合同的有效需要满足有效合同的条件：出于真实的意思表示履行合同，或者合同本身不违背法律、行政法规的强制性规定，公序良俗，行为人与相对人无恶意串通，有损害他人合法权益的民事法律行为。
2021.02.05 175 -
房屋抵押合同的法律效力房屋抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立，但并不立即生效。只有待到办理抵押登记时，合同方生效。 房屋抵押合同的法律效力是指抵押人和抵押权人约定设立的抵押权的成立，在合同生效前，它虽由合同约定，但只是一种可能性，并不实际存在，只有在办理抵
2021.03.18 122 -
同一房屋二次抵押是否合法同一房屋二次抵押满足以下条件是合法的： 1、已办理房产证； 2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值； 3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会折扣； 4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
2021.02.21 411
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房屋二次抵押担保合同有效吗
个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。二次抵押担保合同在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次
2022-03-21 15,340 -
房屋抵押担保合同有何效力
抵押权人：_____有限公司(以下简称甲方) 抵押人：_______大厦(以下简称乙方) _____年____月____日，____有限公司与_____实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江___有限
2022-07-29 15,340 -
房屋二次抵押担保合同是什么意思?
个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。二次抵押担保合同在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次
2022-04-12 15,340 -
房屋抵押合同的效力
甲乙之间抵押合同生效，但因没有进行抵押登记，不具有对抗效力，尤其不能对抗善意第三人。在丙不知情、支付对价且属于甲村集体成员的前提下，丙取得该房屋所有权的行为合法、有效，同时也取得了宅基地使用权。综上：
2022-03-19 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,555 2022.04.17 -
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
1,921 2022.04.15 -
00:53
主合同担保无效抵押权如何处理根据我国法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主
399 2022.05.18
