办理房产证时的名字变更手续是什么？
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房产证名字变更的办理程序：1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。2、房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少。3、房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳，无论是增加夫妻或者家庭成员的名字，还是需要通过买卖或者赠与的方式，才能将对方作为部分产权人加入。4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。房产证加名字的费用：1、有关夫妻房产证加名字费用计算：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了;有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理，涉及的费用视银行而定。2、有关父子间房产证加名字费用计算：可以有2种办法加名：增与：要公证费、评估费，契税要3%。买卖：如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠(指房价上的优惠)。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，一定要加税。所以，可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价，然后再在这个基础上，打8折。如果有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如父母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额的税;如果给一半那就加50%的税。
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房产名字变更手续如下： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3、被继承房产的产权证明； 4、被继承人的死亡证明； 5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续。 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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变更房产证名字需要什么手续变更房产证名字需要的手续有：1、签订转让、买卖、赠予、继承等协议；2、携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；3、到税务窗口进行审税；4、缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府
2022.11.07 202 -
房产证变更名字需要什么手续房产证改名字需要的手续有：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。
2020.04.21 208 -
变更房产证名字需要什么手续变更房产证名字需要的手续有：1、签订转让、买卖、赠予、继承等协议；2、携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；3、到税务窗口进行审税；4、缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府
2022.04.16 2,373
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房产证办理名字变更有什么手续
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此
2021-07-09 15,340 -
房产证名字变更手续是什么
房产证名字变更等同于房产过户，办理手续如下： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公
2022-03-28 15,340 -
房产证名字变更手续
需要的材料有以下几种： (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复
2022-08-07 15,340 -
房产证变更名字要什么手续
1、房产证改名字方法一是赠与： 还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取
2022-05-01 15,340
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01:09
房产证变更名字需要什么手续房产证变更名字需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续；需要递交申请人的居民身份证或户口簿；代理人
3,323 2022.05.11 -
01:22
房产证上加名字需要什么手续房产证上加名字需要以下手续： 1、需要持结婚证、身份证、房产证以及其他房产证明的材料的原件及复印件； 2、向房产所在地的不动产登记中心，申请办理房产登记； 3、缴纳房产证上加名所需的费用：包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，共计1
1,355 2022.10.08 -
00:59
个人改名字需要什么手续办理个人改名字的，需要办理变更登记手续。个人改名字的，应当去户口登记机关办理变更登记手续，未满十八周岁改名字的，应当由父母进行代理，让父母去户口登记机关办理变更登记手续，已满十八周岁的，可以由本人提出申请，不需要父母进行代理。一般情况下，个人在
13,210 2022.05.11
