您的位置:法师兄 > 精选问答 > 请问房东能扣押租客押金吗?

请问房东能扣押租客押金吗?

2023-03-22 18:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-03-22回复

一般来说,当事人都按照合同约定行使权利义务,租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押承租人的押金: (一)租客没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租,出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。 (二)承租人没有定期上交租金 租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。 (三)承租人损坏属于房东所有物品 爱护屋内设施,保护其不被自己或他人破坏,如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

明代实行卫所制,兵籍可以世袭,以五千六百人为卫,一千一百十二人为千户所,一百十二人为百户所。什伍之长,历代都即在其什伍之人数内,明朝则在其外。每一百户所,有总旗二人,小旗十人,所以共为一百十二人。卫设都指挥使,隶属于五军都督府。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

合肥明光路汽车站搬迁到高铁站附近的汽车站,并列入合肥市“十四五”交通运输发展规划。为科学调整客运站布局,促进客运市场持续、稳定、健康发展,经合肥市交通运输事业发展中心核准同意,光路汽车站可以整体搬迁。

律师普法更多>>
  • 明光市离婚律师
    明光市离婚律师

    在不同国籍的当事人(包括无国籍人)离婚问题上,我国采用的是法院地法的原则,以受理离婚案件的法院所在国家(地区)的法律为准据法。以中国公民为一方、外国人为另一方的离婚案件由中国法院受理的,适用中国法。由其他国家(地区)的法院受理的,适用相应的

    2022.09.29 97
  • 明光村拆迁政策
    明光村拆迁政策

    本项目采取房屋置换和货币补偿两种方式供被腾退人选择,被腾退人只能选择其中一种方式。腾退面积置换方式 (一)腾退面积置换方式 1、被腾退人宅基地置换方式是指:按认定的宅基地面积1:1置换安置房建筑面积。因安置房户型原因,被腾退人所选安置房面积

    2020.05.04 207
  • 明朝对人贩子的处理方法
    明朝对人贩子的处理方法

    根据历史记载,明朝刑乱国用重典,在明朝贩卖人口一般是死罪。

    2020.02.24 2,442
专业问答更多>>
  • 明光xx到底行不行?

    婚姻自由,起诉离婚是想离婚一方的权利,如果认为夫妻感情确已破裂了,就可以起诉离婚,但婚姻大事还是慎重为宜

    2022-10-25 15,340
  • 如果找到明星的电话被曝光了怎么办

    可以找媒体帮助。今天本律师在搜狐直播现场看到600明星的电话被贴到网站上,没有人打官司,但是网络新闻已经起到了舆论监督、谴责的作用。【见马国师作客搜狐,谈明星维权问题2005-6-8 19:11:00

    2022-01-25 15,340
  • 从滁州市到明光市产假多久?

    产假最多158天,包括法定产假98天和地方规定60天。法律规定:《安徽省人口和计划生育条例》第37条:符合本条例规定生育儿童的夫妇、国家机关、社会团体、企业事业单位应给予以下报酬:(1)女性在享受国家

    2021-10-19 15,340
  • 请问律师到明光市要多少钱?

    安徽省律师服务收费标准。一、按件收费。(一)代理刑事诉讼案件。1、刑事诉讼案件分阶段收费:(1)调查阶段1200-8000元/件。(2)审查起诉阶段1200-8000元/件。(3)审判阶段1200-1

    2021-11-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 光伏被骗签了合同如何解除 01:35
    光伏被骗签了合同如何解除

    光伏被骗签了合同的解除如下: 1、被骗签了合同可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同,一经撤销自始无效; 2、双方可以通过协商的方式来解除合同。 可撤销合同的情形有:

    31,186 2022.08.01
  • 社保转移了怎么查明细 00:59
    社保转移了怎么查明细

    社保转移了,查明细的方法主要有以下几种: 1、拨打12333进行查询:这是社保查询电话,大家可以直接拨打电话,按语音提示进行操作就可以了,这是非常简便的方式; 2、到社保中心查询:携带自己的社保卡和身份证等资料到社保中心窗口查询,除了在窗口

    12,872 2022.04.18
  • 打对方一耳光算家暴吗 02:28
    打对方一耳光算家暴吗

    打对方一耳光算家暴吗?家暴首先我们要明确它的定义是什么,婚姻法规定是以殴打、捆绑、残害、限制人身自由等方式对对方实施精神和身体上侵害行为的构成家暴。2016年3月1号反家暴法实施了,其中加了一条经常性的谩骂、恐吓也构成家暴,所以家暴表现形式

    4,060 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?