请问房东能扣押租客押金吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
一般来说,当事人都按照合同约定行使权利义务,租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押承租人的押金: (一)租客没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租,出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。 (二)承租人没有定期上交租金 租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。 (三)承租人损坏属于房东所有物品 爱护屋内设施,保护其不被自己或他人破坏,如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
明光xx到底行不行?
婚姻自由,起诉离婚是想离婚一方的权利,如果认为夫妻感情确已破裂了,就可以起诉离婚,但婚姻大事还是慎重为宜
2022-10-25 15,340 -
如果找到明星的电话被曝光了怎么办
可以找媒体帮助。今天本律师在搜狐直播现场看到600明星的电话被贴到网站上,没有人打官司,但是网络新闻已经起到了舆论监督、谴责的作用。【见马国师作客搜狐,谈明星维权问题2005-6-8 19:11:00
2022-01-25 15,340 -
从滁州市到明光市产假多久?
产假最多158天,包括法定产假98天和地方规定60天。法律规定:《安徽省人口和计划生育条例》第37条:符合本条例规定生育儿童的夫妇、国家机关、社会团体、企业事业单位应给予以下报酬:(1)女性在享受国家
2021-10-19 15,340 -
请问律师到明光市要多少钱?
安徽省律师服务收费标准。一、按件收费。(一)代理刑事诉讼案件。1、刑事诉讼案件分阶段收费:(1)调查阶段1200-8000元/件。(2)审查起诉阶段1200-8000元/件。(3)审判阶段1200-1
2021-11-12 15,340
-
01:35
光伏被骗签了合同如何解除
光伏被骗签了合同的解除如下: 1、被骗签了合同可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同,一经撤销自始无效; 2、双方可以通过协商的方式来解除合同。 可撤销合同的情形有:
31,186 2022.08.01 -
00:59
社保转移了怎么查明细
社保转移了,查明细的方法主要有以下几种: 1、拨打12333进行查询:这是社保查询电话,大家可以直接拨打电话,按语音提示进行操作就可以了,这是非常简便的方式; 2、到社保中心查询:携带自己的社保卡和身份证等资料到社保中心窗口查询,除了在窗口
12,872 2022.04.18 -
02:28
打对方一耳光算家暴吗
打对方一耳光算家暴吗?家暴首先我们要明确它的定义是什么,婚姻法规定是以殴打、捆绑、残害、限制人身自由等方式对对方实施精神和身体上侵害行为的构成家暴。2016年3月1号反家暴法实施了,其中加了一条经常性的谩骂、恐吓也构成家暴,所以家暴表现形式
4,060 2022.04.15