我要和丈夫离婚，房子是我们结婚前共同首付买的，现在还有按揭没有还完，我想要把房子卖掉，有没有胜算。
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1、婚前房产属于配偶个人财产，如果离婚，此房产不属于双方的共同财产，不参与双方的共同财产分割;但如果配偶过世，配偶的另一方属于第一继承人，充分拥有继承权。 2、虽然房子是婚前的，但是丈夫死后该房产就属于遗产，妻子有继承丈夫遗产的权利，是可以继承的，除非丈夫生前有遗嘱明确不给妻子。 3、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。 4、遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
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一般情况下，在分割夫妻共同财产是会先通过夫妻双方协商自行确定，如果实在无法达成协议，再到法院通过诉讼程序确定每一方应分得的共同财产是多少。但是无论是协议离婚还是起诉离婚，双方均要弄清楚什么是夫妻共同财产。
没有结婚证，则孩子为非婚生子女，享有与婚生子女同等的权力，孩子未满两周岁的，以母亲直接抚养为原则；满两周岁，则按照最有利于未成年子女的原则；孩子满8周岁的，应遵循孩子的真实意愿。
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妻子婚前有房离婚后我买房算首套吗离婚后买房是否算是首套房，要视具体情况而定：如果婚姻存续期间所购置的房屋已归属于对方所有，并办理了过户登记，离婚后当事人再次购买房屋时可以认定为首套住房。婚姻存续期内，当事人以共同还贷人的身份购买过房屋的，离婚后再次购买的房屋则会被认定为二
2021.01.14 446 -
婚后公婆付首付我们房子还贷款房子属于夫妻双方，与公婆没有关系。因为房子登记的是双方的名字，所以离婚时该房子是由双方平均分割。首付款在法律上属于夫妻双方的共同债务，双方都要承担还款义务。至于公婆要不要夫妻偿还，在于公婆的意愿，即使公婆不让偿还首付款，该房子也与公婆没有关
2021.03.16 443 -
结婚前买的房子，房贷没有还完，离婚怎么分根据我国相关的法律规定，房子在婚前买的，但是是婚后夫妻老人还房贷的，是属于购买方的个人财产，离婚时不予分割。但婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
2021.10.11 556
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如果我和现在的丈夫还没有离婚，我和前夫的孩子还没有离婚该怎么办
1，如果和现在的丈夫还没有离婚，你与前夫以夫妻名义共同生活，涉嫌重婚，依法需要追究刑事责任。 2，法院判决离婚的唯一依据就是夫妻感情确已破裂，不管对方是否同意，任何人都有离婚自由，这是宪法赋予的权利，
2022-01-12 15,340 -
结婚前把房子卖了，结婚后我想离婚，他还能把房子卖掉吗
首先，你们在一起是非法同居，不受法律保护的；其次，虽然你们不是夫妻，但是共同生活了6、7年，原则上是“伙计”，相当于个人合伙，共同财产——买的房子当中有他部分份额；其三、这个房主是你孩子名字，这是法定
2022-03-19 15,340 -
房子是我的名字, 父母离婚我跟我们有一个孩子, 我有权把房子卖掉吗
未经共有人同意转移财产的，共有人有权收回房产。 离婚时法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视
2022-01-23 15,340 -
我们没有结婚证，想离婚，我现在要离婚，我的孩子可以跟妈妈所有吗
你们没领结婚证，不存在办理离婚，但要解决小孩抚养问题，你作为父亲可以争取抚养权，双方达不成致意见的签订协议的，起诉到法院判决，两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可
2022-03-22 15,340
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婚前按揭买房离婚房子怎么分夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折
804 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭买房算夫妻共同财产吗一方婚前支付首付购买房屋，男女双方结婚之后共同还贷，这种情况下尽管房产证上只有一方的名字，另外一方也有权分割房屋。如果双方遇到离婚等情况，双方可以自行商议房产的归属，如果不能够达成协议，法院一般会把房屋判给房产证署名的一方，未来的房贷有署名
912 2022.04.15 -
01:10
房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进
22,862 2022.05.11
