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债务人不还房贷如何处理?

2023-04-06 07:51

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2023-04-06回复

如果债务人房产已经抵押给银行,不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产,并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后,该房屋可以解押,债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产;债务人未清偿银行债务的,债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产,拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分,用于偿还债权人的借款。

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章法律师

广东律参律师事务所

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张文翔律师

北京京师(海口)律师事务所

可以协商还钱,也可以仲裁和起诉。债务人不还钱的,债权人可以首先与债务人进行协商,催告债务人尽快还清债款;如若协商不成的,债权人既可以依法向仲裁机构申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼,并申请法院强制执行,敦促债务人尽快还清债款。

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