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订房合同就是购房合同吗

2022-03-19 19:41

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甘肃在线咨询顾问团

2022-03-19回复

订房合同可能与商品房买卖合同是不一样的。订房合同一般来说是我们通常称的“认购合同”或“认购书”,是签订商品房买卖合同的前期预约合同。当然,如果签订“认购合同”或“认购书”时开发商已经取得预售许可证,且合同具有商品房买卖合同的主要条款,那么该“认购合同”或“认购书”具备商品房买卖合同的法律属性。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

网签合同不是购房合同,房产网签其实就是签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

网签不是正式购房合同,它只是在网上的公布,在线下签订合同以后,相关部门将合同放在网上进行备案、公布。

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