开发商逾期交房起诉状该怎么写？
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开发商逾期交房起诉的请求及证据材料 一、证据材料 （1）开发商的主体资质情况：包括公司营业执照、工商注册登记情况（可以由律师协助调取） （2）房屋买卖相关的材料：包括房屋买卖合同、购房款发票或收据、入伙通知书等等。 二、诉讼请求： 一般有三个诉讼请求： 第一、请求法院判令被告立即向原告交付合同约定的房屋； 第二、支付逾期交房的违约金人民币XXXXX元； 第三、请求法院判令被告承担本案诉讼费。 三、费用 立案费、保全费（如申请）、律师费（如聘请）、交通食宿费（如自己起诉）开发商策略 一、开发商一般会称，房屋延期交付是由于不可抗力或政府政策的原因，与自己无关，不应当承担违约责任。 二、通知业主入住，业主办理入住手续时，强行要求业主签订同意接受开发商的条件并签订和解协议或签署放弃赔偿要求的承诺书，否则，不予配合办理入住手续。业主相应对策 一、寻找开发商所称不可抗力不成立的事实依据或法律依据。 二、一般合同会约定，发生不可抗力后，遭遇不可抗力的一方应当及时通知另一方，而开发商一般不会在合同约定的时间或合理期限内通知业主的。开发商未通知表明，没有发生不可抗力或不可抗力不影响合同的履行。 三、拒绝签署开发商事先拟好的协议或承诺书，但注意保留证据，以证明未能按照入住通知书通知的时间办理入住是由于开发商的原因。
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开发商逾期办理房产证起诉状按合同起诉追究开发商的违约责任;依合同起诉主张违约金，确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任
2020.10.22 510 -
开发商逾期交房，开发商应该怎么办？开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
2021.03.27 322
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开发商逾期交房起诉状范本
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2022-04-27 15,340 -
开发商逾期交房起诉书怎么写
开发商逾期交房的起诉书首先需要写明双方的基本信息，然后写明具体的诉讼请求、事实与理由、证据即证据来源，最后写明致送法院，注明日期。
2023-02-25 15,340 -
开发商延期交房起诉状
原告：xxx,男，回族，1989年5月17日出生，住平罗县xxxxxx,身份证号：xxxxxx,电话：xxxxx 被告：xxxxxx 住所地：xxxxxx 法定代表人：xxxxx 诉讼请求： 1、请求
2021-03-17 15,340 -
开发商逾期交房了起诉书怎么写
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2022-10-22 15,340
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01:03
怎么起诉开发商逾期交房对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及
2,532 2022.04.15 -
01:03
开发商违约逾期交房起诉退房开发商逾期交房属于违约行为，开发商逾期交房，经过催告后三个月内仍未交房，那么购房者可以行使法定解除权，解除合同，退房，并且要求开发商承担违约责任。向法院起诉，原告需要准备起诉状，原被告身份信息证明材料，证据材料，如商品房买卖合同，购房款发票
1,719 2022.05.11 -
01:01
开发商延期交房怎么起诉现在的商品房买卖大多都是预售的模式，在实际的生活中经常会出现开发商延期交房的情况。对于购房者来说，遇到开发商延期交房，可以向法院起诉。在起诉的时候应当注意以下三个方面。第一就是准备好起诉所需的材料，提交到有管辖权的人民法院立案。比如说身份证
3,239 2022.04.15
