房产继承没过户公证公证办不下来怎么办
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关于办理过户的问题，房产过户需要办理公证？1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书” 和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。3、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。
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房产证还没下来的房子是不能办理过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。根据《城市房地产管理法》第六十一条规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
房产证没下来过户无法办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没下来的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证以及办理房屋过户手续。
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房产证没有办下来怎么过户房产证没下来是不能办理过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
2022.09.03 135 -
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房产证没下来能继承公证吗房产证没下来能继承公证，但是需要继承人能够证明与被继承人之间存在直系亲属关系，或者能够出示被继承人的遗嘱。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2021.02.02 145
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房产继承没有公证怎么办过户
关于办理过户的问题，房产过户需要办理公证？1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书” 和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理
2022-04-19 15,340 -
继承房产不做公证不过户怎么办？
房产继承后最后办理过户登记，因为我们国家对于不动产实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，只有办理了过户该继承的房屋才能真正具有所有权，才能买卖该房屋。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
2022-06-02 15,340 -
继承房产怎么办理过户公证？
继承房产过户，先到本地处，办理继承公证，有所有死者第一顺位继承人：死者配偶，子女，父母三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。取得继承公证，就有被选取继承
2022-09-08 15,340 -
怎么办理继承房产过户公证？
继承房产过户，先到本地处，办理继承公证，有所有死者第一顺位继承人：死者配偶，子女，父母三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。取得继承公证，就有被选取继承
2022-09-08 15,340
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01:23
没有继承公证怎么办通常情况下，没有继承公证不等同于不能继承遗产，因为公证不是继承的必要条件，也并不是生效要件。 那么出现没有继承公证的情况时，可以通过诉讼的方式来解决，由主张权利一方把别的继承人都列为被告诉讼到法院，并写清楚诉讼请求。开庭后，表示放弃继承权的
1,333 2022.04.15 -
01:39
没有继承公证该怎么办在我国，只有遗嘱继承才需要办理公证。如果遗嘱没有办理公证，也不需要慌张，因为这时候只要这份遗嘱是遗嘱订立人，也就是被继承人自身的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性效力性规定，这份遗嘱也是有效的。只是这份遗嘱不能对抗其他经过公证的遗嘱
1,047 2022.04.17 -
00:50
公证处办理遗产继承公证公证处办理遗产继承公证流程如下：填写《公证申请表》；提交证明材料。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依法定程序对民事法律行为和文书的真实性、合法性予以证明的活动。根据相关法律规定可知，如果遗产继承有遗嘱，那应该立遗嘱人自己到
946 2022.04.17
