新房交房之后要注意哪些费用？
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交房是件复杂的事情，其中缴纳费用方面就是非常重要的。新房交房流程本身就是一个很繁琐的过程，对于第一次买房的业主来说并不确定哪些费用该缴、哪些不该缴，总担心因为不了解而掉入陷阱。那我们现在就来了解下新房交房费用构成及大致收费事项有哪些，让自己做到心中有数，装修起来也能明明白白。一、新房交房税费1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。2、公共维修基金：公共维修基3、房屋产权登记费：4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。二、新房交房物业管理费用1、物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。2、供暖费：北方地区冬天会统一供暖，所以如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方除外。3、其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。三、新房交房开发商费用。1、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。2、面积差额款：在办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。3、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。交房税费的费用大致就是这些了，由于新房交房入住需要交的费用还是比较多的，总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用，具体有哪些编辑在文内给大家进行了介绍，不过每个地区的实际费用情况都不一样，最好要以当地的标准为准，交房缴纳费用时注意点就可以。
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买房后要交的费用是：契税为3—5%；个人所得税为20%；印花税为1‰；增值税（未满两年）、城建税、教育附加、地方教育附加税为5.6%；房屋交易手续费；房屋产权登记费。
收房费用包括按房款2%至3%交纳的公共维修基金；按业主的产权面积交纳的物业费；部分城市冬季交房需要交纳的供暖费；面积正负百分之三，金额多退少补的房屋面积差价等。
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收房之后需要交哪些费用收房之后要按房款2%至3%交纳的公共维修基金；按业主的产权面积交纳的物业费；部分城市冬季交房需要交纳的供暖费；面积正负百分之三，金额多退少补的房屋面积差价等。
2020.10.29 103 -
收房之后应该要交哪些费用收房之后要交的费用有：按房款2%至3%交纳的公共维修基金；按业主的产权面积交纳的物业费；部分城市冬季交房需要交纳的供暖费；面积正负百分之三，金额多退少补的房屋面积差价等。
2020.12.09 119 -
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收房之后要交哪些费用
一般包含： 1、一年的物业费; 2、当年的供暖费; 3、公共维修基金; 4、房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补); 5、有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理
2022-06-27 15,340 -
新房交房费用怎么计算, 交房时要注意哪些问题？
交房是件复杂的事情，其中缴纳费用方面就是非常重要的。新房交房流程本身就是一个很繁琐的过程，对于第一次买房的业主来说并不确定哪些费用该缴、哪些不该缴，总担心因为不了解而掉入陷阱。那我们现在就来了解下新房
2022-03-14 15,340 -
新房交房费用怎么计算，交房时要注意哪些问题?
交房是件复杂的事情，其中缴纳费用方面就是非常重要的。新房交房流程本身就是一个很繁琐的过程，对于第一次买房的业主来说并不确定哪些费用该缴、哪些不该缴，总担心因为不了解而掉入陷阱。那我们现在就来了解下新房
2022-04-15 15,340 -
新房交房需要注意哪些方面
交房注意事项具体如下： 第一：房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》。 第二：常说的两书质量保证书和使用说明书，现在交房时开发商都应提供。 第三：开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数
2022-11-03 15,340
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01:02
交房要注意哪些事项对于购房者来说，一般都希望能够尽早的入住和使用房屋。因此，在对房屋进行验收的过程中，一定要注意以下两个问题：第一个就是要密切关注房屋的质量，购房者应该根据购房合同中对于房屋的质量以及房屋里面设备设施质量的约定，进行验收检查，如果发现有不符合
852 2022.06.01 -
00:52
交房要注意哪些细节期房在交房的时候需要注意以下两个方面的内容。第一就是要求开发商提供以下文件进行查验：住房质量保证书，住宅使用说明书，竣工验收备案表。如果开发商不能够提供以上材料，那么购房者是可以拒绝交房的。由此产生的后果是由开发商来承担；第二就是一定要认真
2,708 2022.04.15 -
00:57
交房需要注意哪些事项在商品房交房的时候一定要注意以下几个方面： 1、确定物业服务合同的权利义务内容； 2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。在验收房屋的时候，一定要要求开发商出具实测面积测绘报告。看房屋实际的面积是否和购房合同上签订的面积有误差。如果误差比
1,170 2023.01.04
