房子有抵押开发商可以查到吗？
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期房被开发商抵押的，购房者可以先与房产开发商交涉，要求房产开发商解除与银行商品房的抵押关系；或者可以请求人民法院确认房产开发商与银行的商品房抵押关系无效，以维护购房者合法权益。开发商抵押正在销售的期房是一种违法行为，房地产开发企业不得以预售的商品房设定抵押权。
如果是抵押贷款的话，是可以的。一般在办理抵押贷款的时抵押物都是自己的房子,通过把房屋抵押给到银行以获得贷款额。这种是可以办理的，不过房产证会备注有抵押。
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房子被开发商抵押后如果贷款抵押合同在商品房买卖合同前签订，并办理了抵押登记，依据法律规定，开发商未告知购房者的出售转让行为无效。另外，开发商如果故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房。
2021.10.13 601 -
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开发商抵押的房子能买吗有房产证的不影响交易，地上新增的建筑物不在抵押担保范围之列。也就是说，原土地抵押范围不包括土地抵押后新建并属于小区业主专属所有的房屋，业主转让该房产不需征得原土地抵押权人的同意，可自行交易。目前，不动产登记机构也不受理该类业务。
2020.01.06 828
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房屋有抵押, 开发商还会查到吗?
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一
2022-04-19 15,340 -
土地使用权被抵押开发商查到能抵押房子吗
具体方式如下。 1、在购房者购房交纳首付款之前可以要求开发商的信贷员，先将你的网签资料输入电脑网签合同里，在输进去之前如果该套房屋已经被在建工程抵押了，是录不进个人购房信息的，说说明开发商已经做了再建
2022-10-17 15,340 -
开发商抵押的房子可以购买吗
开发商抵押的房子不建议购买。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不
2022-06-09 15,340 -
开发商没有拿到土地使用证，房子可以抵押吗
我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”，针对没有“土地证”，开发商是否有可能拿土地抵押的问题，律师表示，理论上存在
2022-01-27 15,340
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01:10
开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,910 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,347 2022.04.15 -
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,678 2022.04.17
