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离婚时父母出资购买的房产如何处理?

2023-08-25 17:03

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安徽在线咨询顾问团

2023-08-25回复

父母参与出资并取得房产证书后离婚的 如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的,一般视为对自己子女个人的赠与,父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。 如果是夫妻双方婚后出资购买房产的,一般视为对夫妻双方的赠与,父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。 如果是父母对子女的出资为借款,婚前借款的作为一方的个人债务,婚后共同借款的,作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的,推定为赠与。

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广东律参律师事务所

父母在结婚前共同出资购买房产并登记在一方名下的,如果没有明确表示赠与双方就认定为对自己子女个人的赠与;父母在结婚后共同出资购房登记在一方名下,父母没有约定为对自己子女个人的赠与,就视为夫妻共同财产。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

双方父母出资购买的房产,离婚时夫妻双方按照各自父母的出资份额分割该房产。这种情况就不需要区分房产证是登记了一方名字还是双方名字了,因为不论房产证怎么登记,夫妻双方都可以分割到自己父母出资份额所应占部分的房产份额。

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