我的房子签了抵押合同中介说先找中介去抵押
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1、一般来说,抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当,需要将该典当房产的资料交给典当行审核保管,由典当行看房并由双方确定价格后,签署房产典当贷款和房产抵押合同,办理公证,完成抵押登记手续并拿到他项权证后,即可发放房产典当贷款。 2、如果上述的一切顺利的话,手续可在几个个工作日内就完成,十分快速便捷。当典当贷款到期后,典当人应及时办理续贷或还贷手续,以免造成不必要的损失;在归还贷款后,典当人应要求典当行及时注销抵押登记,拿回的房产资料,以保护自己的权益利益。 3、抵押房产过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本,权利人的婚姻证明,收入证明,未成年儿童的出生证,银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单,为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等),还要保证资料的真实性。
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抵押车中介是合法的。抵押权人可以在债务履行期限届满后,申请将抵押物拍卖,并优先受偿。如果抵押已经解除,可以买。如果抵押没有解除,买了将来会有风险。也就是说:如果原主人按期还款,就没事了;如果其不按时还款的,到时这车可能被抵押权人申请拍卖用于还债。
通过正当途径买卖抵押车辆并不触犯刑法。 抵押权人可以在债务履行期限届满后,申请将抵押物拍卖,并优先受偿。 如果抵押已经解除,可以买。 如果抵押没有解除,买了将来会有风险。也就是说:如果原主人按期还款,你就没事了。 如果他不按期还款,到时这车可能被抵押权人申请拍卖用于还债,因为这车法律上还不是你的,到时你只能要求原主人还你买车钱,无权拒绝拍卖。 综合上面两个观点:抵押车是可以买卖的,只不过“抵押”没有解除时,买了将来有风险而已。
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中介能否抵押房东的房产
中介当然不能抵押房东的房产。因为中介对于房东的房产并没有所有权,只有房屋的所有权人,也就是房东才有抵押房子的权利。因为只有所有权人可以对自己所有的财产进行处分,其他人没有这个权利。
2021.03.13 217 -
中介带我看房子我跟另外的中介签合同了
1、一般来说,中介为了保护自己的合法利益,会在看房前与客户之间签署书面协议,或者有口头约定,无论通过什么方式,看过的房子造成租赁或者买卖事实,中介有权收取相应的佣金。如果你与第一家中介签有看房方面的协议(看房确认书等)就应该给第一家中介交付
2021.04.29 1,939 -
中介买房有抵押怎么办
在二手房交易中,卖房人出售的房屋产权必须要干净、清晰,具有银行贷款的房屋,是无法进行二手住宅买卖交易的。从买房者来说,没有抵押的房屋购买和使用会更加放心。买房人要切忌直接给首付解抵押,买房人可以将房产进行资金监管,做“资金监管”就像买房卖房
2021.03.06 233
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中介合同能否抵押
当然,中介不能抵押房东的财产。由于中介对房东的房产没有所有权,只有房屋所有权人,即房东才有权抵押房屋。因为只有所有人才能处分自己的财产,其他人没有这个权利。
2021-11-10 15,340 -
抵押给房屋可以找中介吗
房屋抵押贷款,一共是两个相关方,一个是业主,一个是银行,能不找中介机构还是不要找的比较好,去银行可以直接办理抵押贷款。如果非要找中介机构的话,那么就需要注意自己的一些有效证件不要交到对方手里,尤其是房
2022-04-18 15,340 -
房屋抵押一定要找中介吗?
房屋抵押贷款,一共是两个相关方,一个是业主,一个是银行,能不找中介机构还是不要找的比较好,去银行可以直接办理抵押贷款。如果非要找中介机构的话,那么就需要注意自己的一些有效证件不要交到对方手里,尤其是房
2022-04-13 15,340 -
我从中介找的房源中介说不退押金怎么办
如果直接现场投诉,可能会失败,大家去当地城市的房地产交易网上投诉,投诉会派发到区县建委,这样他们就不敢不受理了同时中介就会收敛,乖乖的把钱退给你 去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关
2022-07-12 15,340
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00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件,因此,抵押合同无效,抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人要设立担保物权,应当依照法律的规定订立担保合同,担保合同包括:抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
2,124 2022.04.15 -
00:58
被中介忽悠签了合同怎么办
被中介忽悠签了合同可以解除。根据相关法律规定,有下列情形的,可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期
2,526 2022.04.17 -
00:59
抵押合同有优先受偿的效力吗
抵押合同有无优先受偿效力,要分情况讨论:1、如果是以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,此时抵押合同具有优先受偿的效力;2、如果是以不动产抵押的,抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的,抵押权不能成立,此时抵押合同不具有
2,005 2022.04.15