个人贷款的担保人具体要求有哪些？
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贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。下面，关于贷款担保人的知识内容。 一、贷款担保人的条件： 1、有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。 2、家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 3幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。 4、业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。 5、业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。 任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。 二、担保方式： 1、抵押担保 借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 2、质押担保 采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。 3、保证担保 借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。 4、抵押加保证 是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。
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承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。
拖着不离婚的办法：当事人一方坚持要离婚的，可依法向法院起诉，若法院受理该离婚案件后，应进行调解，调解无效的，确认感情破了的，应准予离婚，且确认适用普通程序审理的，需要经历的时间为六个月，适用简易程序审理案件，需要经历的时间为三个月，一般是无法拖延的。
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门卫赖着不走怎么办根据《中华人民共和国劳动合同法》：用人单位在特定情形下可以解除劳动合同，或者在特定情形下通过提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。即使如此，法定情形下，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。 用人单
2020.04.23 428 -
员工拖着不走怎么办公司在与他们终止劳动合同时，应该提前一个月，也好让他们有一个心理上的缓冲期，如果没有提前一个月提出，应该给员工以代通知金。其次，如果员工拒不接受企业的方案，可以要求员工向劳动站投诉，直至向人民法院起诉，公司应清楚地告知他们维护自己合法权益的
2020.08.13 355 -
租客赖着不走怎么办租客不搬出的，可以向人民法院起诉，出租人通知其在合理期限内迁出并付清房租，如果承租人未能在通知期内搬出，可向法院提起诉讼，要求腾退房屋。并要求承租人支付房屋款，延迟支付租金，以及逾期租金。房屋租赁期满，意味着租赁合同即将终止，承租人需要继续
2022.11.07 1,519
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公司如果赖着不走怎么办啊
1.首先,公司在与他们终止劳动合同时,应该提前一个月,也好让他们有一个心理上的缓冲期,如果没有提前一个月提出,应该给员工以代通知金。 2.其次,如果员工拒不接受企业的方案,可以要求员工向劳动站投诉,直
2022-12-05 15,340 -
公司赖着不走怎么办
首先，在与劳动者终止时，应该提前一个月。其次，如果员工拒不接受企业的方案，可以要求员工向劳动站投诉，直至向人民法院起诉，公司应清楚地告知他们维护自己合法权益的方式和途径。再次，如果员工还不能接受公司的
2022-08-18 15,340 -
前夫赖着不走怎么办？
建议您与对方协商处理，法院已经将房子判给了你，再赖着不走已经没有用了。如协商不成，可请居委会帮忙协商。
2022-10-28 15,340 -
程序怎么走啊
提出工伤认定申请应当提交下列材料：提出工伤认定申请应当提交下列材料：(一)工伤认定申请表；(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料；(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病
2022-10-24 15,340
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对方拖着不离婚怎么办对方拖着不离婚，可以选择诉讼离婚。 1、一般是到被告住所地法院起诉。如果被告住所地和经常居住地不一致的，那么就到经常居住地法院起诉； 2、起诉的时候需要准备起诉状，身份证复印件，结婚证，孩子的身份证明，财产证明等材料； 3、法院会对双方进行
515 2023.01.04 -
01:07
一方拖着不离婚怎么办根据我国《民法典》规定，一方拖着不离婚，法院也可以根据具体情况判决离婚。如一方失踪，另一方提起离婚的，法院会予以支持。有以下行为法院也会斟酌判决离婚：有重婚的行为或者与他人有同居的行为；一方对家庭成员实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的；一
2,614 2022.04.17 -
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走私罪怎么判走私罪，是个人或者单位故意违反海关法规，逃避海关监管，通过各种方式运送违禁品进出口或者偷逃关税，情节严重的行为。走私罪会判刑，走私犯罪案件类型有很多，案件情况不同，法院判刑处罚肯定也不相同。具体分析如下： 1、走私国家禁止出口的文物、黄金、
548 2023.02.18
