房屋买卖合同标的物与合同不一致怎么办
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买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款： 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款; 3.质量要求; 4.包装方式; 5.交货的时间、地点、方式; 6.检验标准、时间、方法; 7.结算方式; 8.违约责任; 9.解决争议的方法; 10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述，做到明确具体一目了然。买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物，卖方提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等，卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等，卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。
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房屋买卖合同与网签合同不一致的，具备下列要件的，买卖合同是有效的： 1、当事人是完全民事行为能力人的； 2、意思表示真实的； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定的，不违背公序良俗的。
因为网签合同是通过网络和房管局联网对合同进行备案的行为，并且经过了房管局的审核后有了备案号，因此如果房屋买卖合同和网签合同不一致的话，应该以备案的网签合同为准。但如果是网签合同在录入方面产生失误，可以进行更改。
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居间合同房屋买卖合同不一致怎么办在居间行为过程中，签订买卖合同行为应该按照居间合同中约定的事项进行，也就是说，在签订买卖合同过程中对于权利义务的规定要与居间合同一致。如果双方出现不一致，则要遵守前一行为，即居间合同中约定的内容，否则构成违约，要承担违约责任。
2021.04.03 366 -
房屋买卖合同与网签合同不一致的怎么处理房屋买卖合同与网签合同不一致的，如果合同是双方真实意思的表示，并且符合法律规定的，应该视合同有效，双方协商解决，协商不成的起诉致法院。
2021.01.14 155 -
房屋买卖合同与网签合同不一致的怎么处理？房屋买卖合同与网签合同不一致的，如果合同是双方真实意思的表示，并且符合法律规定的，应该视合同有效，双方协商解决，协商不成的起诉致法院。
2021.01.06 93
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房屋买卖合同与合同不一致怎么办
请问你们房屋买卖合同是怎么签订的呢？出现与合同不一样的地方是可以要对方承担违约责任的，我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电
2022-01-29 15,340 -
房屋买卖合同与网签合同不一致怎么办
1、即便网签合同存在瑕疵甚至无效、可撤销的事由，也不影响书面买卖合同的效力。因此，只要不是合同法规定的无效情形，书面合同是不受网签合同的影响的，与网签合同不一致时，应以书面合同为准。《城市商品房预售管
2022-05-15 15,340 -
网签合同与房屋买卖合同不一致
房屋买卖合同与网签合同不一致不会对房屋买卖双方产生不同的影响。购房合同和网签合同是两种不同内容的合同。网签合同只是开发商在买房人签订预售合同后到政府房屋管理部门进行的备案，购房合同是关于买卖双方权利义
2022-05-16 15,340 -
房屋买卖合同与网签不一致怎么办
房屋买卖合同与网签合同不一致，应以书面合同为准。网签合同不会影响书面合同的效力，书面合同只要具备法律规定的生效要件即具有法律效力。因为网签合同仅仅只有登记备案的作用。根据《民法典》第一百四十三条的规定
2022-06-07 15,340
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买卖房屋合同怎么写房屋买卖合同以下内容是必不可少的： 1、写明合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话； 2、房屋的基本信息。主要包括了房屋的位置，房屋的面积，房屋的
397 2023.02.07 -
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怎么撤销房屋买卖合同可撤消合同指当事人订立的合同，根据法律的规定在一定情形下属于可撤销的合同。合同当事人可以向人民法院申请撤销该合同，亦可以不撤销继续履行该合同。当合同在以下情况下属于可撤销合同，房屋买卖合同亦不例外。 1、 因对合同内容有重大误解而订立的房屋
1,189 2022.04.17 -
01:40
房屋买卖合同书怎么写根据相关规定，房屋买卖合同中应当包括以下内容：1、合同双方当事人的个人信息。特别要写明当事人的具体联系方式和接受信件的具体地址；2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等；3、房屋的
2,641 2022.04.17
