银行要求办理购房合同保险的条件有哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
银行担保人要求的条件有应当具有完全民事行为能力，在当地有常住户口，有固定的住所，没有明显的违约记录以及不良的信用记录，具有可以承担但保责任的能力等。
-
保险合同成立的条件要素有哪些保险合同成立的条件保险合同属于诺成合同，即只要双方基于真实的意思表示对保险合同主要内容达成一致，合同就成立。所以，条件要素为：①投保人提出保险要求②保险人同意承保。
2020.01.25 200 -
附条件的合同有哪些要求附条件合同应当符合以下要求： (1)条件必须是将来发生的事实。 (2)条件必须是不确定的事实，即当事人不能肯定条件在将来是否会成就。 (3)条件是当事人约定的，而不是法定的。 (4)条件必须合法。 (5)条件不得与合同的主要内容相矛盾。
2021.02.22 138 -
附条件合同的要求有哪些要求如下： 1、所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中； 2、条件是将来可能发生的事实； 3、所附条件是当事人用来限制合同法律效力的附属意思表示；所附条件必须是合法的事实。
2021.03.07 121
-
银行要求办理购房合同保险的依据是什么
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办
2022-03-21 15,340 -
银行信用卡办理购房合同都有哪些要求？
一、信用卡申请条件主要有两点信用卡网申房产证明购房合同： 1.年龄要求：18-60周岁； 2.有稳定的工作和收入来源。 二、办理时需要提供的材料和证件： 1、国内居民，只需要提供：填写完整且亲笔签名的
2022-06-20 15,340 -
银行要求贷款买房购房者办理保险是合理的吗？贷款合同保险是否必须
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事事实上，银行要求贷款人办
2022-04-19 15,340 -
保险合同能要求中止的条件有哪些
根据我国《保险法》第三十六条第一款的规定，保险合同的中止应满足以下条件： (一)投保人逾期未交保险费的期间已超过60日，即投保人在保险合同约定的缴费日后经过60日仍未缴纳保险费，或者在保险合同约定的缴
2022-06-06 15,340
-
01:00
合同成立的条件主要有哪些根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自承诺生效时成立。合同的成立需要存在主体、意思表示、内容、形式等方面的条件。首先，签订合同的主体需为符合条件的主体，需为民事行为能力人，具有签订合同的行为能力。其次，签订合同的主体意思表示需为真实。意思
1,130 2022.04.17 -
01:23
合同解除的条件有哪些根据我国合同法的相关规定，解除合同的条件有： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违约责任，并
5,978 2022.04.15 -
01:07
符合哪些样的条件可以办理取保候审依据刑事诉讼法律规定，取保候审一般需要满足以下几个条件： 1、可以交纳保证金。保证金金额由决定机关根据案情、社会危险性、被取保候审人的经济状况决定。 2、提供保证人。保证人必须符合与本案无牵连，有能力履行保证义务，享有政治权利人身自由未受到
164 2022.04.17
