银行按揭贷款手续费详细流程
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银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。 一般是： 1、购房者与房地产公司签订《商品房预售（销售）契约》，并交纳30%房价款； 2、到银行指定的律师事务所申请办理贷款手续，提供银行要求的资信证明资料（见下文），由该律师事务所进行实质审查后出具《法律意见书》，上报银行批准。 3、银行根据《法律意见书》审核后，决定是否批准该按揭申请： （1）银行批准，由律师所安排申请人与银行签订按揭合同，代理申请人办理预售合同现房房产证抵押登记手续； （2）银行不予批准，申请程序终结。申请人与发展商另行签订付款协议或按照原购房合同中的有关条款履行。 需要向银行提供的文件包括： ●申请人个人资信证明： 1、申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款，共同承担还款义务和风险。应提供两人的身份证、户口本、结婚证明、外籍人士护照，港澳台人士回乡证等及两人一寸照片若干。 2、出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的，出具兼职收入证明。 3、提供个人财务情况，包括有存款情况（人民币外币），拥有私车情况，有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明。 4、贷款申请人提供保人的，对自然人保人，要求有固定的职业，固定的收入，有还款能力，同时要在申请贷款的建行开立户头，存入不低于月还款额6倍的存款。
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表演权就是公开表演作品,以及用各种手段公开播送作品的表演的权利。主要内容包括: (1)表演自己的作品; (2)授权他人表演其作品等等。
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表演者是否拥有表演权表演者不拥有表演权。表演者拥有的是表演者权。表演权是由著作权人享有的，前者是邻接权，后者是著作权人的财产权。表演权是指著作权人依法享有的对其作品公开表演的权利，表演者权是表演者基于对作品的表演而产生的权利，是表演者获得作者授权之后才产生的权
2021.12.12 2,833 -
表演权是表演者的权吗表演权不是表演者的权利，表演权，即公演权、上演权。指著作权人自己或者授权他人公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的权利。特点在于必须以公开的方式进行，面向不特定的多数人。
2020.08.25 289 -
表演者是否拥有表演权表演者不拥有表演权。表演者拥有的是表演者权。表演权是由著作权人享有的，前者是邻接权，后者是著作权人的财产权。表演权是指著作权人依法享有的对其作品公开表演的权利，表演者权是表演者基于对作品的表演而产生的权利，是表演者获得作者授权之后才产生的权
2020.05.10 312
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表演家对其表演享有哪些权利
《著作权法》第三十八条，表演者对其表演享有下列权利： （一）表明表演者身份； （二）保护表演形象不受歪曲； （三）许可他人从现场直播和公开传送其现场表演，并获得报酬； （四）许可他人录音录像，并获得报
2023-03-10 15,340 -
表演权与表演者权的区别
两者之间的区别有五种。 （ 1）法律性质不同：表演权属于著作权，表演者权属于邻接权。 （ 2）保护客体不同：表演权的保护客体为作品，表演者权的保护客体为表演。 （ 3）权利主体不同：表演权的权利主体为
2022-10-14 15,340 -
表演权和表演者权的区别
我国法律对表演权与表演者权的区别有以下规定:(一)二者的涵义1、表演权表演权指公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的表演的权利。被表演的作品可以是已进入公有领域的作品，也可以是处于保护期的作品。表
2022-08-17 15,340 -
表演权是表演者的权对吗
表演权不是表演者的权，表演权，即公演权、上演权。 指著作权人自己或者授权他人公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的权利。特点在于必须以公开的方式进行，面向不特定的多数人。 《著作权法》第十条规定，
2022-11-12 15,340
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法定代表人与法人代表是一回事吗法定代表人与法人代表不是一回事，区别如下： 1、概念不同，法人代表一般是指根据法人的内部规定担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人，不是一个独立的法律概念。而法定代表人是一个确定的法律概念，是指依照法律或法人组
4,057 2022.12.11 -
01:18
表见代理的构成要件表见代理指的是行为人没有代理权，但相对人有事实依据认为行为人有代理权而与行为人进行相关的法律行为，其行为的法律后果一般由被代理人承担的代理。表见代理的构成需要满足以下几点要求： 1、没有代理权。 即行为人代表了被代理人作出代理行为的时候，是
1,043 2022.04.17 -
01:09
夫妻感情破裂的表现夫妻感情破裂的表现包括以下： （一）未办理离婚登记又和别人再次结婚的，或有配偶者又和别人同居的； （二）对孩子、配偶等家庭成员实施家庭暴力，或虐待、遗弃家庭成员的； （三）有赌博、吸毒等等恶习，且屡教不改的； （四）因为感情不和的原因
2,644 2022.04.17
