您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子的产权证能否做遗嘱公证

房子的产权证能否做遗嘱公证

2023-07-31 16:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-07-31回复

一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于他的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,他就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于他的那部分产权,如果想给他一个人,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

做过遗嘱公证的房产是不可以直接买卖的,需要过户后才能进行买卖。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

需要房产证才可以做遗嘱公证的。《中华人民共和国公证法》规定,公证机构要对申请材料进行审查,而没有房产证的,公证机构一般不会出具公证书,当事人应申请房屋确权,取得房产证后再申请公证。办理公证的程序: 一、申请 (1)本人申请:提交身份证及相关材料,填写公证申请表; (2)代理申请:除提交本人身份证和相关材料外,还需提交经公证的授权委托书及代理人身份证; (3)特殊规定:下列公证须本人亲自申办:遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明及其他与自然人人身有密切关系的公证事项。 二、受理 1、受理条件 (1)申请人与申请公证事项之间有利害关系; (2)申请人之间对申请的公证事项无争议; (3)符合公证业务范围; (4)属于本公证处管辖范围。 2、制作笔录:公证员制作谈话笔录,当事人签字确认。 3、要求回避:当事人要求公证员回避,经查属于《公证法》规定应当回情形的公证机构应当改派其他公证员承办。 三、审查根据不同公证事项的办证规则,分别审查,并通过询问证人、当事人收集证据,现场勘验,委托专业机构鉴定等方式核实。 四、审批按规定需要审批的,由承办公证员拟制公证书,连同被证明的文书,当事人提供的材料及核实材料,公证审批意见报公证机构负责人或其指定的公证员审批。 五、出证符合规定:自受理之日起十五个工作日(法定节假日除外)内向当事人出具公证书,申请人或代理人在回执上签收。

律师普法更多>>
  • 没有公证的遗嘱能否做遗嘱继承公证
    没有公证的遗嘱能否做遗嘱继承公证

    有效。根据相关法律规定,公证不是法定的遗嘱生效要件,也就是说没有公证不能导致遗嘱无效。

    2021.01.02 263
  • 没有房产证的房子如何做遗嘱公证
    没有房产证的房子如何做遗嘱公证

    没有房产证的房子一般不可以做遗嘱公证,需要房产证才可以做遗嘱公证的。《中华人民共和国公证法》规定,公证机构要对申请材料进行审查,而没有房产证的,公证机构一般不会出具公证书,当事人应申请房屋确权,取得房产证后再申请公证。

    2020.06.29 96
  • 老人的遗嘱能否做公证
    老人的遗嘱能否做公证

    可以。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、

    2020.10.08 158
专业问答更多>>
  • 有产权证的房子能做遗嘱公证吗

    一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于他的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,

    2022-04-16 15,340
  • 没有房产证的房子能做遗嘱公证吗

    没有房产证的房子想立遗嘱通常不可以去公证,因为没有房产证,不知道房屋产权属于谁,如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。 房产公证的流程及所需材料: (一)房产公证所需材料 1、申请双方

    2022-04-19 15,340
  • 有房产证没有房产证的房子能做遗嘱公证吗

    一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于他的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,

    2022-04-09 15,340
  • 公证处能否做遗嘱公证

    遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实合法的活动。公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,办理以下公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(4)财产分割;(

    2021-11-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 遗嘱房产怎么公证 01:40
    遗嘱房产怎么公证

    具体的来说遗嘱房产公证的流程如下: 1、立遗嘱人亲自到公证处办理,不能委托他人代办,并且立遗嘱人应该神志清晰,能够真实的表达自己的意思; 2、立遗嘱人应当当着公证员的面在遗嘱上签名或者盖章; 3、公证员对立遗嘱人提交的材料以及所申请公证的事

    487 2023.01.04
  • 遗嘱是否必须公证 01:27
    遗嘱是否必须公证

    今天和大家分享一下遗嘱是否必须公证 公证遗嘱属于遗嘱的一种形式。遗嘱是不是必须要去做公证,可以让立遗嘱人来决定。 根据法律规定,遗嘱的形式有五种,即公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱,遗嘱形式的不同,所生效的条件也是不同的。

    5,736 2022.04.17
  • 房子遗产需要公证吗 01:54
    房子遗产需要公证吗

    房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前,应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登

    1,465 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?