您的位置:法师兄 > 精选问答 > 继承的房子可以立刻买吗

继承的房子可以立刻买吗

2023-04-06 16:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-04-06回复

只有在房子登记在当事人名下时才可以买卖,过户之后才能销售。 《房屋登记办法》第三十五条规定因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 房屋的买卖可以分为大产权和小产权两种,大产权一般是指我们常说的商品房。而小产权则是指未经过国家审批的一种产权形式。如果对房屋只具有使用权利那该房屋是不能被房屋的使用者进行买卖的。如果房屋被第三方买卖,且屋主不知情那么屋主可以要求返还属于自己的房屋。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

继承的遗产房,只要已经办好继承手续,就可以直接买卖。只是,如果房子自取得房产证时起不足2年,你可能要多交一些税费。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以的。在中国当前房价居高不下的情况下,能够继承到房产是件令人欣喜的事情。房产继承者根据需要,可以对房产进行处理,例如买卖。但是房产的出售者,必须是房屋的所有权人,否则,房屋买卖就会有很大的法律风险,最终损害当事人的合法权益。所以继承的房产要能够买卖,就必须要过户到继承人名下。

律师普法更多>>
  • 继承房子可以买卖吗?
    继承房子可以买卖吗?

    可以买卖。继承房产的,无论是继承人之间达成了继承协议还是经过法院作出生效的判决,这时候,继承人只要获得了所继承房产的所有权,房屋是可以进行买卖的。

    2021.01.06 339
  • 继承的房子多久可以买
    继承的房子多久可以买

    继承房产过户后便可以进行买卖。房屋作为不动产,其所有权以登记为准,遗嘱继承房屋公证后,可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。

    2021.01.23 96
  • 未成年继承的房子可以买吗?
    未成年继承的房子可以买吗?

    可以。但得获得未成年的监护人的同意,由监护人去当地不动产登记部门出具法定监护证明,并提供处分未成年人房屋产权的事由,如医疗,学习,生活保障的相关材料,然后填写处分未成年人房屋产权保证书,再由当地不动产部门办理房屋过户相关手续。

    2021.11.01 129
专业问答更多>>
  • 继承过户后的房子房子可以立刻交易吗

    关于继承过户后的房子能立刻交易吗《房屋登记办法》第三十五条规定因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将

    2022-08-15 15,340
  • 刚买来的房子可以立刻卖出吗

    房产中介帮你卖可以的,你自己卖不出去,除非你把房款全部交清,有了房产证

    2022-10-24 15,340
  • 继子买房子可以继承吗

    继子女是否有法定继承权,要看是否形成事实抚养关系。如果形成了事实抚养关系的话,则有继承权;如果没有形成事实抚养关系的话,则没有继承权。判断是否形成事实抚养关系,主要从是否与继父母一起生活,一起生活时的

    2022-05-30 15,340
  • 继承过户后的房子能立刻交易吗?

    《房屋登记办法》第三十五条规定因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房

    2022-07-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 子女可以继承房产吗 01:02
    子女可以继承房产吗

    一般情况下,子女可以继承父母房产: 1、在法定继承的情况下,子女作为父母遗产继承的第一顺序继承人,当然有权继承父母的房产; 2、在父母订立遗嘱或遗赠的情况下,如果父母将房产指定由其他法定继承人或将房产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、

    801 2022.07.06
  • 孙子可以继承房产吗 01:10
    孙子可以继承房产吗

    孙子可以继承祖父母、外祖父母的房产,但由于孙子并不是祖父母、外祖父母的法定继承人,因此孙子不能通过法定继承的方式继承房产,只能通过以下2种方式继承祖父母、外祖父母的遗产:1、遗赠;2、代位继承。 具体来说,假如孙子想要通过遗赠的方式继承房产

    2,678 2022.04.15
  • 孙子可以继承爷爷的房产吗 01:00
    孙子可以继承爷爷的房产吗

    孙子可以继承爷爷的房产。但需要注意的是,因为孙子不是爷爷的法定继承人,所以孙子不能通过法定继承的方式继承爷爷房产。一般来说,孙子只可以通过以下两种方式继承爷爷的房产:1、遗赠。如果孙子想要通过遗赠的方式来继承爷爷房产,那么就需要存在以下事实

    7,785 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?