如何退房？请问经办退房诚意金到底怎么退？
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买房子的诚意金不退，应该找建委投诉，直至到法院起诉。“诚意金”并非“定金”。房地产开发企业在预售前收取“诚意金”，并与排号、认购等行为挂钩，这种资金并不具有“定金”性质。从法律意义上讲，定金有担保效力，担保未来双方将签订具体买卖合同，缴纳定金时，双方已明确标的物以及价格。 收取诚意金、或者变相的设定账户存款排号，此时客户与开发商之间的关系，实质上是一种“射幸合同”，而非固定合同关系。消费者支付费用购买的不是具体的实物或者服务，只是一种机会、一种购房可能性，并没有具体的标的物做担保，也不确定价格。
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买房诚意金能退吗买房诚意金能退还。因为诚意金只是买方用来表达其有购房意向，在双方签订正式购房合同之前，双方还没有正式确立合同的具体内容，双方只是有意向签约或预付款。买方虽支付了诚意金，但双方并未就合同的标的、价格以及支付方式等达成一致。如果双方在以后的协商
2022.04.12 1,440 -
房屋诚意金能退吗房屋诚意金一般能退。诚意金并不属于一个法律概念，是开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性，可能转化为定金，我国法律中，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。
2021.02.03 217 -
诚意金不退怎么办诚意金不退可以走诉讼程序向法院提出退还诚意金的诉讼请求。只有定金是有法律的强制性规定是不退还的。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2020.08.02 315
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退房诚意金怎么退
开发商的说您交的钱是定金，这种说法是不对的，您交的钱应该是预付款，如果您不想买房，开发商应将您交的钱退给您。因为收条写有“今收到某某交来诚意金10000元，买方于开盘后一周内签合同，并补足首付款。如逾
2022-03-22 15,340 -
买房诚意金不退怎么办
你可以主张合同无效，要求退还2000元诚意金，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售
2022-02-01 15,340 -
诚意金不退怎么办
1、诚意金可以要回，直接找中介索要。因为诚意金是以交给业主为前提，需要买卖双方达成买卖交易的意向，并向业主交付才谈得上转换成定金。目前还未交付，性质还属于诚意金。 2、如不退还，协商不好，向法院起诉，
2022-01-22 15,340 -
诚意金不退的问题
诚意金是一种日常用语，其意思就是双方达成购买意向，诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。当事人可以请求出卖人退还诚意金，如
2022-06-10 15,340
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01:18
诚意金不退怎么投诉遇到诚意金不退的情况时，可以到消费者协会或市场监督管理局进行投诉。 诚意金可不可以退还，就要看约定的诚意金是属于宝盖头的定金还是言字旁的订金： 1、若是宝盖头的定金，在开发商取得商品房预售许可证明的前提下，按照规定：出卖人采用认购等方式，向
2,434 2022.04.15 -
01:36
房租押金不退如何办房屋押金不退的情况下，首先应与出租人进行协商，如果协商不成的，可向人民法院起诉要求出租人退还押金。起诉时，应当有退还押金的合理理由，包括：1、租赁合同已经到期，且承租人未破坏房屋装修或者家具家电等设施。2、虽然租赁合同未到期，但租赁合同并未
2,577 2022.05.11 -
00:55
中途退房房东不退押金怎么办房地产租赁中，租客租房子一般要向房东支付一定金额作为押金，也称为保证金。如果遇到租客中途退房押金是否退还首先是看租客与房东是怎么约定的。如果有约定，那么就按照双方的约定。如果双方没有约定的话，那么一般租客提前退房押金是不予退还的，因为此时租
3,410 2022.04.17
