您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋延期交房怎么办

房屋延期交房怎么办

2022-02-23 21:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-02-23回复

一、房屋买卖合同已经签订,延期交房只是履行合同过程中的违约问题;开发商违约,你只需要按照合同约定要求对方支付违约金即可。完全没必要拒绝收房。 二、要求违约方支付违约金可以采用协商的方式,在协商不成的情况之下,你只能选择诉讼这条救济途径。 三、如果诉讼,除外必要的文书材料---诉状、身份证,还需要提交合同、对方延期交房的证据等证据材料。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋出卖一方延期交房的,购买人可以要求其按照购房合同约定承担违约责任,或者以此解除房屋买卖合同,请求对方返还购房款,赔偿违约金。

张神兵律师

广东律参律师事务所

商品房延期交房的法律后果是开发商需要承担违约责任,买受人可以给开发商发房屋催交通知书,在三个月合法期限内开发商仍不能交房的,买受人有权要求退房。

律师普法更多>>
  • 房屋延期交付购房者怎么办
    房屋延期交付购房者怎么办

    开发商逾期交房构成违约。关于违约责任的承担,一般商品房买卖合同中有约定的,从其约定。如没有约定,则可以要求开发商承担赔偿损失的责任。合理催告后仍然为交付的,购房者可以选择解除合同,要求发商支付违约金或赔偿损失。

    2021.01.19 141
  • 房屋延期交付购房者怎么办?
    房屋延期交付购房者怎么办?

    房屋延期交付,购房者可以要求其承担违约责任,支付违约金。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

    2020.11.30 144
  • 房屋开发商延期交房怎么办
    房屋开发商延期交房怎么办

    开发商的房子延期交房: 一、维权前先弄清逾期原因; 二、与开发商协商解决; 三、申请退房; 四、向法院起诉。

    2020.03.01 154
专业问答更多>>
  • 房屋交付延期怎么办

    (一)正常延期交付的处理正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下,业主完全可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任,这里提醒

    2022-04-15 15,340
  • 房屋延期交付,房主怎么办

    首先要注意固定证据: 1.拍房屋现状的照片等等; 2.开发商处理态度; 3.给你造成损失的证据。等等一系列事关你主张权利的重要证据。 其次,维权方式: 1找开发商商讨解决办法,是维修还是赔偿,如果开发

    2022-04-05 15,340
  • 房屋延期交付购房者怎么办

    开发商逾期交房构成违约。关于违约责任的承担,一般商品房买卖合同中有约定的,从其约定。如没有约定,则可以要求开发商承担赔偿损失的责任。合理催告后仍然为交付的,购房者可以选择解除合同,要求发商支付违约金或

    2021-12-23 15,340
  • 房屋买卖延期交房该怎么办

    根据我国有关法律,房屋买卖延期交付,合同约定的,按合同约定赔偿。合同没有约定违约金金额或者损失赔偿金额的计算方法的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类

    2021-11-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房开发商延期交房怎么办 00:55
    买房开发商延期交房怎么办

    开发商逾期交付房屋的行为,构成了违约,购房者既可以要求开发商承担违约责任,也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时,购房者可以采取的合法途径包括: 1、购房者可以和开发商进行协商沟通,就违约事宜达成一致的赔偿意见,以维护自己的合法利益;

    694 2022.06.22
  • 延期交房怎么维权 00:57
    延期交房怎么维权

    延期交房可以分为正常延期交房和非正常延期交房。正常的延期交房主要是指的由于非开发商的原因而导致的延期交房。在这种情况下,购房者一般需要给开发商一定的宽限时间,经过一定时间的等待就可以收房。如果遇到的是非正常收房,那么购房者一定要利用法律的途

    928 2022.04.17
  • 延期交房怎么赔偿 00:51
    延期交房怎么赔偿

    开发商延期交房需要对购房者进行赔偿。具体的赔偿金的标准首先是看在房屋买卖合同之中是否有约定。如果有约定并且约定有效,那么就按照约定的内容来执行。如果说双方没有约定或者约定无效的,那么就根据法律的规定来赔偿。对于延期交房的,那么可以按照延期交

    675 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?