您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚后宅基地房属于个人吗?

婚后宅基地房属于个人吗?

2023-04-23 17:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-04-23回复

1、结婚后,夫妻一方用婚前个人财产买房,支付了全部房款,并登记在自己名下的,如并非投资经营行为,属于一方婚前财产的转化,应认定为一方个人财产; 2、结婚后,一方父母出资为子女购买,产权登记在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,属于夫妻一方的个人财产; 3、结婚后继承或赠与所得房产,合同中明确规定只归夫或妻一方所有; 4、一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房,如双方无约定,该房屋属于个人婚前财产,应归婚前建造房屋的一方所有。如果是婚后建造,一般视为夫妻共同财产

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

是。房产与宅基地既有区别又有联系:宅基地是对土地的一种使用权,房产是房屋的一种产权,二者的关系具体表现在:宅基地是房产存在的基础和承载物,没有宅基地,房屋就无法存在,相反,没有房产,宅基地也将失去其存在的目的而不称其为宅基地了,从而变成了一般的其他土地,因而二者在空间上是统一的,在法律概念上是一致的,房产是建造在宅基地上的房屋,宅基地则是以承载住房为目的的土地,二者密不可分,共同构成了有机联系的整体。

章法律师

广东律参律师事务所

农村宅基地不属于个人所有,根据相关法律规定,农村的宅基地归集体所有。

律师普法更多>>
  • 宅基地问题宅基地属于名下房产吗
    宅基地问题宅基地属于名下房产吗

    目前农村宅基地的自建房,是没有产权证的,只有土地使用证。在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的,应当认定为首套房。

    2020.02.10 534
  • 宅基地属于
    宅基地属于

    宅基地的所有权归农民集体。

    2020.11.19 706
  • 婚前宅基地属于个人还是家庭
    婚前宅基地属于个人还是家庭

    婚前宅基地属于一方的个人财产,且只有本村的村民可以拥有宅基地,如果宅基地违规转让,可能会被村集体强行收回。

    2021.03.22 178
专业问答更多>>
  • 农村宅基地属于个人吗

    农村宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建

    2022-06-02 15,340
  • 宅基地使用权人属于个人吗

    宅基地使用权属于个人所有,所有权属于集体所有,宅基地上的房产属于个人所有。《中华人民共和国土地管理法》规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集

    2022-11-15 15,340
  • 宅基地属于公民个人所有吗?

    关于宅基地属于公民个人所有这是错误的,属于集体所有 根据法律规定,个人是不能享有土地的所有权的。 法律依据《土地管理法》 第八条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家

    2022-06-19 15,340
  • 宅基地只能属于集体吗?可以属于个人吗?

    一处宅基地。 农村村民一户只能拥有一处宅基地,且面积不得超过规定的标准。 宅基地属于农民集体所有,是集体按规定无偿划拨给农户建房的,农民有使用权,没有处分权。 《土地管理法》 第八条农村和城市郊区的土

    2022-07-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 宅基地房子离婚后怎样分配 01:24
    宅基地房子离婚后怎样分配

    需要注意的是,在我国宅基地属于村民集体所有,能够纳为个人所有的财产,只是宅基地上建造的房屋。换句话说,只有宅基地的使用权,如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的,同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字,这时候房屋才属于夫妻共同

    594 2022.04.15
  • 婚后如何买房属于个人财产 00:59
    婚后如何买房属于个人财产

    结婚之后买房,房屋也有可能是个人财产。结婚之后买房属于个人财产,一般有以下两种情形。第一就是男女双方通过婚内财产协议等形式明确约定,婚后购买的房屋是个人财产的,那么要尊重当事人双方的约定。第二是一人以婚前个人财产全款出资购买房屋,并且将该房

    630 2022.05.11
  • 婚后怎么买房属于个人财产 00:53
    婚后怎么买房属于个人财产

    离婚纠纷中,对于绝大多数人而言,房屋无疑是最大的争执焦点。在以下情况下,即使是婚后购买的房屋,也是属于个人的财产。第一,婚后以个人的婚前财产全款购买房屋,并且登记在自己名下,那么是属于个人的财产;第二,婚后一方父母全额出资购买房屋,并且房屋

    1,972 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?